退还我，不承认存在违约责任。理由：房屋租赁合同中第八条第二项第三条该房屋因产权人出售或停止对外出租提前变更或终止合同的双方互不承担违约责任。但我认为这条 为乙方出具盖章的解约函，违约方需向守约方支付相当于押金金额的违约金，而房屋中介告知我退房只提前了9天，所以这种情况应遵循哪条规定，我是否能起诉或仲裁 ...
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今年7月份我朋友和他同事合伙在深圳市龙岗区开了一家快餐店，由于经营不善导致我朋友的同事打算退出并将店里一半的股份转让给我，我于9月份和他（我朋友的同事）谈 转让协议和一份房屋租赁合同，大概10月份的时候原房东发现和他签合同的人走了（我朋友的同事），就找上门要求我和我朋友交7000元的违约金，原因是和 ...
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法律责任由乙方承担。 9.2.1违反中华人民共和国法律、法规和所在地政府的有关规定，进行违法经营活动的； 9.2.2乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借商铺的 擅自接触合同，若因乙方原因导致甲方解除合约的，乙方应向甲方支付本合同期内剩余租赁年限租金和综合管理费总额百分之十的违约金，违约金不低于6个月房屋 ...
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于2015年2月1日和房东签订租赁合同到2018年1月31日，每月租金4700元，第三年（2017年2月）开始递增到每月5170元。 2016年9 到6000元，协商不成，要求房客搬出，答应愿意按合同承担一个月违约金。 2016年10月30日，房客找到新的房子，搬离后，房东验收房屋后，结账时否认答应 ...
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兴创房地产经纪有限公司签署了房屋租赁合同（合租房---主卧）。租赁期限16-4-11------17-8-18（此日期是中介与房东合同截止日），我租赁当日支付半年房租及一个 万。6月7日中介就以扰民违约要终止合同。我坚信没有扰民不接受对方的退房并扣除2个月违约金的条件，中介6月8号--11号隔三差五的 ...
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的介绍下，于2009年8月签订了一份房屋租赁合同，租期为两年，到2010年8月止，押金3600.现合同期未满，甲方要求收回房屋，并承诺退回3600的押金，另外赔偿3600的违约金，但是乙方不愿意终止合同，请问在这种情况下，甲方有权强迫乙方让出房屋吗？如果甲乙双方协商 ...
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，甚至……。他说退款不可能，而且不光不能退，还要我再赔偿他三个月的违约金。我因为漏水的问题，几天只跟他们沟通了，一天也没住，白白损几月租金不说，还要 来给你添堵。所以，我同意他的提议，只是打算一天不住，即刻，马上，只需退回押金，请他们来检视室内物品收回钥匙，然后把租赁合同解决即可。省得心累。 虽然他家 ...
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月初在58上看到有房屋租赁，标价850一个月，询问对方是否有其他费用，于是对方称只有100管理费，水电，交付定金之后，签订合同之时，对方称会有供暖费，热 。想询问是否能要回押金，对方是否属于欺诈（有多名房客均有类似乱收费现象）租期一年 我称愿意付违约金，对方称违约金是今后11个月的房费 这种是否合理...
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您好！我通过中介与房东签订2年租赁合同，约定签约当日支付全部租金和押金。合同生效后我只支付了3个月房租，其余租金和押金打了张欠条三个月内付清，租赁期开始前两天，房东提出房屋不能租给我了，按合同约定的违约责任支付我违约金并退还我已支付的3个月房租。请问：我举家想入住并为此付出了一定代价， ...
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我于2015年12月1日租赁一套两居室，租赁期1年（2015年12月1日-2016年11月30日），签订合同时交押金2000元，并支付了第一个 年1月31日退房。按照签订的合同，任何一方违约，须提前一个月告知对方，并支付对方单月租金20%的违约金，但是房东说违约金太少，只同意返还1000月押金， ...
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