最近朋友看中了一间旧房子准备买了重建，卖家写出的协议提到不办理房产证及有关证件手续,并按农村旧习惯传统方式(协议书)及集体土地使用建设用地使用证(吕XX名字)为证,作为以房产证同等的法律效力.这样的协议是否具有法律效应，买卖旧房子要注意些什么事项？是否有必要请律师全权负责？...
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、计划和政策措施，加大盘活存量建设用地的力度。农村村民新建、改建、扩建住宅，要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。凡村内有空闲地、老宅基地未利用 购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。）就算打杠子，也该打那出卖集体土地的；买了农村房又赶上拆迁是让人既羡慕又嫉妒 ...
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政土(2001)60号文中批准同意党建委用地的内容；注销党建伟所持上集用(2002)字第16191184、16191185号两个集体土地使用证。 一审法院查明，党建委系 土地系花费1．8万元购买所得，购买时该土地为集体土地，且非建设用地，未经村镇规划，村委在处理集体资产时应根据据《村民委员会组织法》第 ...
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房子一时不拆，我因违法售让不能取得政府部门认可，不能取得土地使用证，但是我也不是法律上的土地使用者，所以我并没有将该地的使用权买入又怎么有倒卖 相关政策看，对此类行为处理亦应十分慎重。此类行为涉及农村集体土地历有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权等问题，是“三农”问题的重要组成部分，关涉农民根本利益 ...
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按同类结构房屋价值的50%给予补偿，但不享受任何奖励政策。当地村民在集体土地上建设房屋用于自住的，在规定时间内自行拆除或者配合征收人拆除的 并折算返还的经营性用房面积。 返还的经营性用房面积=（总征地面积-安置房建设用地面积-集体经济发展用地面积）*本乡镇（街道）原确定的比例*70%，返还的经营性用房 ...
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的，一直没有修葺过，屋前是自家的自留地，大约200平方米左右，有1955年麻江县政府颁发有房产土地使用证，在1969年前，一直都是许仲珍、顾平先家使用。 私人住宅用地申请自批准值日起二年内有效，逾期未建设的自行作废，而文玉俊建设用地批复是1997年4月12日下的，应该在1999年4月12日内建设，但是 ...
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上政土(2001)60号文中批准同意党建委用地的内容、注销党店镇党建委所持上集用(2002)字16191184、16191185号集体土地使用证的决定” 二、判令被申请人承担本案 四、申请人已在争议宅基地上建了四间房屋，该房宅与第三人建设的益青园有一条马路相隔，根本不影响益青园的经营。 五、申请人取得 ...
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)诉请一审法院撤销琼海市人民政府颁发给文莱华侨林X花的海集用( 93) 字第42号集体土地使用证》即咨询人认为讼争房屋长X 镇“惠X楼” 的120.78平方米的土地 人有100%信心打赢该宗官司。理由是1、咨询人有足够的证据证明“惠X楼”的建设用地120.78平方米是咨询人用惠X楼左侧咨询人建造的一间 ...
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两间房屋，有我的分家单和本组村民的证言，村委会的证明予以证明。1998年，洛南县土管局误将我的房屋登记在我的弟弟持有的《集体土地使用证》上 加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发[2016]191号）第七条第三款 “1982年《村镇建房管理条例》实施起止1999年《土地管理法》 ...
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两间房屋，有我的分家单和本组村民的证言，村委会的证明予以证明。1998年，洛南县土管局误将我的房屋登记在我的弟弟持有的《集体土地使用证》上 加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发[2016]191号）第七条第三款 “1982年《村镇建房管理条例》实施起止1999年《土地管理法》 ...
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