56.8万的二手房,原业主按揭购买的。与中介业主爱人三方一起签订了定房合同,(房屋是业主的婚前财产,业主在外地,授权他爱人处理)并给业主5万的 实际办理时间为准。现在已经4月份,开发商还没有进行房产证办理。 1,现在时间已经过了3月份,合同还有效吗?是否需要续签合同?如果现在业主反悔或将房屋出售给他人 ...
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款,但是s未能执行而且消失了,车也没过户在m公司,请问欠条的两年诉讼期限是否有效?m公司现在能否起诉我大伯和他儿子? m公司想直接报案以挪用公款罪告s, 年后才去报案能立案吗?那份说明(没有写标题),是我大伯和他儿子签字的,里面有说用车和购房合同(注意,不是房产证,因为是农民房)作为抵押直至2012年 ...
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二、交房时间为: (交易后甲方给乙方写好收据)。该房屋属于无房产证,无土地使用证。如房屋日后政府需补办产权登记,一切费用由乙方支付,如 年 月 日 联系电话: 见证人1: 年 月 日 联系电话: 见证人2: 年 月 日 联系电话: 见证人3: 年 月 日 联系电话: 合同是否有效?有无补充条款!谢谢...
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的妻子签订的,合同规定明年6月过户,在4月给他先过一笔钱,在看房产证时发现房产证是房主一个人的名,当时商量是让房主过后补一个授权给房主妻子,现在房主妻子一直 拖,授权委托也没签,我想问问这种条件下,是不是属于缺件合同,合同是否还有效?如果我在明年4月没有拿到他的授权委托,拒绝先过一笔钱(合同约定的), ...
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都没来得及看中介公司人员就收起来了。后来去看了房子,但是因为价格和其他原因没有成交。时隔不久,另一家中介公司也提供了该房源,并且提供了房东的房产证等具体 :第一家中介除了看房外没有另外提供任何与房子有关的信息,包括房产证,房子是否合法有效,以及房东的任何信息。另外看房协议是格式合同,除了对我规定了违约 ...
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弟弟一人一套,因为都没有房产证,为了以后财产纠纷,拆迁也怕对方子女找事,想吧房子赠予给我和弟弟每人一套。 看看协议是否可行,有效,如何修改。 甲方(赠与人 尚未办理,所以不以办理过户手续为生效条件。 第四条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。 第五条:在乙方能办理该房屋过户手续 ...
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通过熟人买了单位老房子,说是会拆改(即房改房),但是只有单位内部以租代息的租赁合同,没有房产证。我想请问房屋拆改后租赁合同是否可以作为分新房的有效凭证,是否要求单位办理老房子房产证。...
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房子处于抵押状态,问我房屋是否抵押过,我回答没有,中介说明天去房管局查询解除抵押就好,极力促成我们签合同。产中介收了我的房产证和土地证,本来按合同 借用房产证,房子目前是在法院查封状态。请问我和卖方还有中介签署的三方房屋交易合同是有效的吗?经过我们的努力,目前房屋已解封可以正常交易,但是按照合同约定的 ...
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乙方(现房主)向甲方(房产持有人)购得一处住房,但因为房产证暂时还没有办下来,现在因为某些原因,乙方把房子卖给了我,我们三方已经达成口头协议, 时候可以直接写上我的名字或者是房产证下来时可以直接由甲方把房产过户给我。请问这样再达成口头协议并且三方签订购房合同之后,有没有法律效力?是否需要去公证处公证?...
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租赁合同是在什么条件有效的!我是通过中介租的房子,当时签订合同时,中介没有出示房屋证明及房产证证明,那么这个合同是否具有法律效应!我所交的押金和租金,中介是否要退还!...
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