物业管理条例 -法律咨询搜索

律师：您好！独立商辅无上下水＼无烟道在购买时，合同没有约定无烟道不可开餐馆。而临时物业管理条例是收房时才给我们看到，现在我想在侧墙面开个排烟口，请问我违法吗？...

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家住徐州市区云龙区紫金东郡2014年上房，我们小区车位明确注明是人防车位，但都被开发商出售了，根据2016年江苏省物业管理条例，人防工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。请问开发商是否违规了...

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业主身份的核定应当以《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《广东省物业管理条例》第十条的规定执行。”（此文给了复印件给我们）开票当天我们在唱票现场做最后抗争，被筹备组的人挡在门外：“你不是业主，不能进入唱票区！不准偷看业主的 ...

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小区已经安装蓝牙门禁系统，蓝牙系统已收取100元费用，现要更换门禁系统又要再收取100元，前期蓝牙系统费用作废，请问合理吗，物业管理条例有相关规范规定吗...

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刘律师，您好，我的快递让快递哥放在门房，结果没原因就丢了，小区门房不管，理由是门房人杂，那么他的反驳理由违反物业管理条例吗？我可以反驳吗...

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我居住的小区，物管在大多数月份除了收取正常费用外，总要收几元几十元不等的维修费。据我了解按照物业管理条例，公共区域的维修一般是从物管费中列支的；大型维修动用大修基金得征得业主同意。可是我们小区物管就是把物管费全部当他们的收入，啥都转嫁给业主。请问:物管这样收费合法吗？...

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投入使用。但是，作为在改建之前，并未召开业主大会，也未书面征求业主意见。只是业主委员会和居委会决定，向街道提出申请经费。请问，业委会的行为是否已经违反物权法以及上海市住宅物业管理条例的相关规定，即改建，扩建建筑物及附属设施，需要业主的同意？对此，业主将如何维权？另外， ...

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，夏季来临台风很多，担心树木被刮倒；第二修剪费用在5000元以下，只要他们业委会的几个人同意便可以不通过业主大会（甚至没有明文通知）直接决定并执行。我查了物权法和物业管理条例，并没有查到所谓多少费用以下可以由业委会自行决定。向咨询以下业委会是否真的有权这样做？另外， ...

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买的单位家属院，单位办公楼和家属楼在一个院，最近该单位规定本单位职工业主车辆可以办理车辆门禁，非本单位职工的业主不予办理车辆门禁，请问是否和物权法、物业管理条例等法规相违背？...

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