你好，翟律师！我想咨询一下商铺租赁合同的问题。我是乙方。2014年11月我在莘庄租了间豪大大鸡排店～甲方本身是向商场租的门面，交了一年半 ）在网上挂着店铺转让，这时我跟我男友刚好想做小吃生意，本来打算转下来的，但是转让费甲方要求8万元，我们刚毕业出来一年，跟本没那么多的存款当时就没打算要这个店铺了，过 ...
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我只租了一个月,房客就突然叫我搬走,我们签订了租赁合同,要求租满半年的,不然租客就不退我押金,押金压了1500.请问这租客能不能直接叫我走就 或者下午坐坐(没有过夜)就说我违约了~请问我能否叫他履行第十二条:任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方的同意。否则按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，需双 ...
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。如超过15日则视为乙方违约，甲方有权终止合同。并且合同另外的条款约定了如乙方单方面终止了租赁合同需要支付年租金的20%作为违约金。在乙方违约的条款 合同需要支付年租金的20%作为违约金，来向乙方要求支付两项违约行为所产生的违约金（单方面终止合同的违约行为）以及滞纳金(逾期缴纳房租所产生的）？还是只能 ...
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房租或保证金时，每逾期一日，按照所欠房租的2%向甲方交付违约金，逾期30日，甲方有权解除合同，收回房屋，不退保证金。还有一条这样写道：单方提出解除合同的 交付多少违约金，合同上要求交付的违约金有否过高。还希望您给我一些宝贵的意见。如果走法律程序，我最终将会支付多少违约金？谢谢了现在我也不想租赁此房屋了...
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是，我该怎样维护我的权益！我维护的权益有哪些？２．如果因此我要求解除合同，２４万元的转让费和押金能否拿回？ 其中转让协议里面有两条是这样的： 为２４万元；总承租的铺面里其中的大约３７０平方米场地分租给乙方，具体事项遵照租赁合同执行。２．注明：甲方收取乙方的设备设施等相关装修费２４万元，乙方不得以任何 ...
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签定一房屋租赁合同，（商业用房，三层半，本人租1楼开超市），两年前已经签了合同期为2年，今年5月22号到期，，合同期双方约定有效期2年 ，算是二个月免租期让我另找门面。并退回押金2000元，没有任何补偿。 咨询问题：一，要求平摊主张补偿本人之前投入的固定资产成本及商品成本和搬迁所产生费用要求补偿外，二 ...
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签定一房屋租赁合同，（商业用房）合同期双方约定五年。违约金2800元。2010年1月1日起生效。2011年11月31日出租方来电说要收回房屋，说 其他没有任何补偿。 咨询问题： 一，除房屋装修费用按合同平摊主张补偿和搬迁所产生费用要求补偿外，还有哪些可以主张要求赔偿？ 二，我是不是可以不接受赔偿，要求 ...
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本人是出租方,出租一厂房已2年,租约为5年,因个人原因,现想提前解除租约,合同上写明违约金是2万元,但承租方在租赁期间对厂房进行了改建,请问如我方提请解除租约要如何赔偿承租方?还需要赔偿其生产损失麽?...
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老家租了人家的一个店面,合同上写的合同期是3年,到现在还不到一个月的时间,可是房东连最基本的店面上面的窗户都没封,要求他装可是不装,还说店面又不是租不出去,我现在想解除合同,因为那个房东太不好讲话了,我们的合同上没有写多久可以解除合同,多久不能解除合约之类 ...
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的租户无赖说租赁合则是10年现在经营5年而提出很多无理要求。当时签合同非常详细并特别说明拆迁中止合同。另他的租金在合同上已约定第三年提高1000，但他以生意不好而一直 听说拆迁这两个月至今不交房租。拆迁办干部说他这两条违约旱已可解除租赁合同。租户还提出其他无理要求比如一些经营损失等。超急，求答。谢谢！...
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