我是买家,通过中介购买一套二手房,在中介签订了合同,当时是产权人的儿子和我共同在中介签订的购房合同,对方带着房子3证,本人身份证和产权人身份证,合同约定我先支付1万元定金,如果有一方违约,需要双倍 ...
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我通过中介买二手房，签订了买卖合同，交了定金，合同上有明确说明，房主出售的这套房产有尾款没有还清，合同上写明由甲方还清，这种房子是否可以出售，如果可以出售的话，买家购房之后，是否可以过户？贷款购买二手房，是不是需要先过户，然后去银行贷款？...
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我是武汉的，在今年九月和房东在中介的见证下签订二手房购买合同。房东由于不动产证一直未下，一直等到10月25日才去签订贷款，其中由于房东资料一直 现在小区挂牌价相差3000每平，房东提出违约，并说愿意赔偿。我再9月16日支付定金10w，中介费2w；在签订贷款的时候房东说缺钱，希望提前回部分款，我再次支付 ...
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年12月底，我通过房屋中介（房天下），确定购买了彭浦地区的二手房。 在签署居间合同后，我缴纳了3万元订金，并在居间合同约定时间内与对方签署了上海 监制的标准合同，网签备案），并将首付款52万元（包含之前3万定金转为首付款）支付给对方，同时申请了银行纯公积金贷款100万元。2016年3月20日左右，我的 ...
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你好，我朋友在中介处买了一套二手房，在签定住房买卖合同的时候，交了二万定金，回来后却发现合同落款处没有写明日期，请问这样的合同是否属于无效合同 如果是这种情况，我们不想买房了，能否算违约？能否要求退回全额定金？ 签定的合同内容，只写了在签定合同之日算起三十日内办理过户手续，但没有写签定日期。那么合同的 ...
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我公积金贷款购买了昌平区的一个二手房，购房当天签订合同，并在合同里写明，先给定金两万，剩余首付款过户当天付清。 然后定金交完以后，网签，面签 ，并且中介要求中介费不退还的情况下，我们最迟什么时候可以起诉？是否能胜诉并且要回定金和中介费？ 2.如果我们给了首付，不做资金监管的情况下，那么一旦房主收到款， ...
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6月7日我们和中介、业主签了二手房合同，6月11日业主的央产房查出超标无法上市，业主说把定金退给我们，我想问一下，除了退还我们定金，还要交合同中 的解答。事情经过进一步了解是这样的：业主有两套央产房，都超标。之前他用面积小的，也就是我购买的这套退回，去补他自己住的那套。然后和我签了合同，签合同时候他和 ...
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看中拆迁安置二手房，没二证，一次性付清，签订合同会有房产中介推荐他的律师事务所进行见证，所有拆迁的原件，共有人也会当场签字，钥匙付清款额都将给我 很多疑问和困惑，发现很多疑点，故我为减少风险，决定不予购买，这势必我就违约，也就是定金就没有了。定金合同也有众多疑点，我提供身份证明，联系电话，住宅地址， ...
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你好，二手房买方违约，买方已经付给我七万包含三万定金，我该退还买方多少，还有我房产证押在中介，退还买方该退的钱，房产证是否还给我。合同第六条；签订本合同后，买方违反约定，不予购买，卖方有权没收买方所付定金。卖方违反约定，不予出卖，卖方须双倍退还定金，并在解除合同后 ...
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最近购买了一套二手房，已经交纳五万定金，购房时要求必须满五唯一房源，中介推荐此房为老本唯一，确定想买后和房主谈，价钱及付款时间及其他一些关于房屋 ，我也就给了定金，因为我们这不成文的约定税钱都是买方出，在中介签购房合同时，合同中规定了价钱，首付日期，也规定了税钱我出但是卖方要保证老本唯一，可是还有几天 ...
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