这个优惠的价格就不翼而飞了，在购房合同的总价上也没有加这5万。如果加上这5万的话，他们的售价就高出备案价了。现在合同和贷款都已经下来了，我们想要求开发商对我们赔偿，像这样的情况，我们可以要求他们赔偿我们多少钱呢？...
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2016年4月开发商通知收房，开发商没有办理《房屋竣工验收备案表》而拒收房，购房合同没有约定交房标准的情况下，起诉开发商赔偿违约金是否可行？购房合同约定买受人出水电气开户费，起诉开发商免交开户费是否可行？...
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高陵地区地看了一套期房，付了首付，当时时间比较紧，售楼员催着我签购房合同，我签了，但是内容并没有看，开发商方面当时并没签字盖章，后来我发现那个楼盘 我损失会非产大，要20%的总房款，我知道购房合同没有去备案，并且，现在银行按揭也没有下来，我要怎么样才能损失最小的情况下讨回首付呢？谢谢您的帮助。（如果 ...
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您好，我先咨询一下，我通过中介买房交了5万定金签了居间协议，后又交了首付款没有收据只有转账凭证，签购房合同时发现房子有备案网签，无法签正式购房合同，这种情况我如何维权？...
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； 3.该商品房经分期综合验收合格； 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 我的购房合同选的是1：该商品房经验收合格。 我想问的是： 1.这几个 怎样的依据文件？ 2.现在我的房子开发商没有提供《房屋建筑工程竣工验收合格备案表》，这个情况跟这几个选项有没有关系? 3.没有这个表能不能收房，已经收 ...
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你好，本人现购住宅商品房一套，是现楼销售，楼房已在当地房产局备案（已确权），购房合同也签了（网签），房款也已经付清了，本人想自己办理房产证， 办房产证的所有合同、文件及资料均合法、真实及有效的，因上述原因导致合同解除、退房或有损本人权益情况发生的，开发商要负责承担相应的法律责任。)在法律上能有效吗？ ...
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大概经过 当初跟我所买楼房的开发商达成购房协议，先交定金，等到该楼验收合格，完全交付使用并可以办理产权证和各项手续时，交首付款，其余部分银行按揭 着合同就可以去办理产权证，可是我们去房产局办证时候，才知道这份合同根本就没有备案，签订合同时候该楼还没有验收合格，一直拖欠土地出让金 后来一直找开发商协商， ...
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买卖合同》（加盖市住建局下属的房地产管理处房屋销售和买卖备案两个印章）在“项目建设依据”条款中明确界定“该地块规划用途为商住，土地使用年限自2008年08月 让业主来告我们呀！”住建局给记者的解释是“购房合同中有关土地使用年限70年的规定，是针对小区土地使用情况的总体表述，购买店面土地用途为商业，使用 ...
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我买了一个期房，付的全款，还未来得及签署购房合同，只有一份购房合约和付款收据证明，在房管局没有备案更没有房产证。现在听说房产公司倒闭了，业主们找他们也找不到人，没有人出面与我们协商，这种情况应如何处理较好？有无退房可能？走法律程序的话，该怎样进行？有无胜算？另外，我们 ...
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内部优惠价格预付房款五成定金，她本人也只与开发商有定金收据，并没有其它协议！房子还要等三个月后，才能做备案交易，换改购房买卖合同，如果先在与她预购的话，要先付预购定金，在这种情况下，我该怎么与她作买卖房屋合同交易！其次要向她提出些什么条件，才能 ...
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