楼，工人们叫装修店运了十袋石膏粉，期间送货的工人使用电梯运输。正好被物业的管理人员看到，当时就大喊快拍照、一定罚款、去看看几楼，给停水停电。我刚好从楼上 ，没电不行。我找物业理论商谈，人家直接你爱找谁找谁，你可以自己组建个业主委员会，我们就是这样。我执拗不过，暂时先交了500元。他们也给开电了，扬言 ...
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柱子和墙相接处有裂缝致外墙瓷砖脱落，三年前买的二手房，房子建成已有20年了，现找不到开发商且无物业，只有门房管理，请问现在得由谁承担修补责任？还有万一再掉落伤人由谁承担责任？补充：这幢楼业主委员会也是几个较资深老业主自发组成的，今早有和他们沟通过，他们也 ...
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律师你好，我是长沙县星沙镇爱琴海岸小区的业主，因入住率达不到50%，一直未成立业主委员会。今年在租赁小区的地下车库时，与物业发生了一系列矛盾， 车位，凡出售的车位都加挂了“私人车位”牌，但我要求对租赁车位指定一个固定车位并加挂业主户号时，被物业拒绝，其理由是只要是购买人看中的车位都可以出售，租赁车位的 ...
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前期物业公司于2012年8月31日正式退出小区物业管理，与小区业主委员会未进行交接，随后业委会招聘了新的物业公司，但2012年8月31日以前业主欠交的物业费由业委会收取，说将用于小区建设，这样做合法吗？...
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掉顶等情况，10年-11年为此一直和物业交涉相持不下，未缴物业费。小区内安全管理很差，监控摄像寥寥无几，车胎屡屡被扎，被划伤成了家常便饭。外来发小广告等 也都不错，所以还发生被抢的事件。更复杂的是到目前没有房产证，也没法建立业主委员会，物业公司也属于内部的物业，人员都是中央单位自己的人，这种情况业主拒 ...
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掉顶等情况，10年-11年为此一直和物业交涉相持不下，未缴物业费。小区内安全管理很差，监控摄像寥寥无几，车胎屡屡被扎，被划伤成了家常便饭。外来发小广告等 也都不错，所以还发生被抢的事件。更复杂的是到目前没有房产证，也没法建立业主委员会，物业公司也属于内部的物业，人员都是中央单位自己的人，这种情况业主拒 ...
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小区是个老小区 一直是居委会管理 因为疫情 突然来了个物业没有任何通知就进来管理 我们小区连业主委员会都没有 物业来了 就满处画车位 收费 窗户底下也画 这个小区好几十年了 压根没有 规划的车位 现在都是占用的公共地块画的 不交钱不让出小区...
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您好，我想咨询关于物业管理的问题，是否有救济途径。我所住小区，房子自有，出了一个规定，当小区内免费车位已满，未购买车位小区居民的车不得进入 过这个规定不合理，得到的答复是：因小区居民有乱停车的现象影响了小区管理秩序。该小区没有业主委员会，物业的规定并未征得小区居民的同意，该小区也并没有我乱停车的记录 ...
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物业公司管理的小区楼宇、地下停车场按照《物业管理条例》的规定，对消防设备、设施、器材定期进行巡检和维护，随时接受“业主委员会”的监督检查和政府、公安消防机构的检查监督，保证消防设施、设备的完好率。还需要每年花钱委托消防检测中介机构“年检”吗（物业公司都是每日巡检的，发现问题及时纠正的）？...
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我们与物管签有物业管理合同，合同中没有约定期限。而在业主委员会成立以后，也没有与物管再签订正式合同。现在该物管已在我们小区干了3、4年了，但是期间的工作并不让人满意。 我的问题是，我们是否可以和该物管解除合同？该合同的期限是否已过？ 问题补充：该合同是前期物业管理合同...
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