与买方协商，以70万成交，岳母与买方签订了房屋买卖协议，约定3月1日前付40万首付款，余款过户后付清。当日中介将购房合同和所有票据代为保管。此过程，我毫不知情 我妻子40万首付款。卖房的事我不同意，协议上也没有我的签字，我岳母和我妻子签订的卖房合同是否有效？我能否退还首付款，要回我的房子？合同里约定的 ...
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各位律师，大家好。目前我想在北京买一套二手房，房屋已经看好，满五唯一的。但是业主说现在可以在中介公司签订买卖合同，半年之后才可配合过户。中介公司的人说 只需要缴纳1.5%的契税，其他产生的新的税费由卖方承担。这个靠谱吗？有没有问题？如果以后真的要出现纠纷此协议是否有效？ 请各位律师帮忙解答一下，谢谢！...
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我是原告。几年前通过中介与被告签订买房合同。卖方是从别人那里购买的房屋。在我履行合同交付首付款后，涉案房屋被法院查封。后来得知卖方从别人那里购买房屋 第三方参与诉讼，一审判我与卖方的合同亦无效，但二审维持原判，却将我与卖方的合同确认为有效。合同不能履行的问题另外解决。现在我是否可以另外起诉合同无效。...
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我是卖家，与中介，买家已经签订房屋买卖合约，但是买家至今仍未付定金；在合同上规定买家应在签订合同同时，付清定金；并且定金由中介托管；但是在合同中， 现在买家单方面违约，不买房子；我是否可以依然向买家索要合同中约定的“买家违约，卖家不退定金”。另外，请问由于定金未付，此合同算成立或有效吗？谢谢各位律师们...
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我的房子，在我与买家进行交易时，太平洋房屋要求我支付他们中介费，说独家协议上规定的，但那份协议属于霸王条款，合同里没有限制中介的条款，没有写明如果在规定时间内没有卖出房子赔偿的金额。而且在未成交的情况下，他们擅自拉出了买卖合同，影响了我与买家的交易。请问，这份独家委托协议是否有效？我该怎么处理这事？...
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房贷还未还清（卖家已和银行预约12月还清剩余房贷），无法办理后续手续。中介当时表示可以帮忙解决提前还贷的问题，目前还未解决提前还贷问题，但现在从中介处 卖家违约，需要多付一倍的违约金给我们，所以暂未明说。 由于合同未规定定金的有效期限，且房屋所在位置的价格上涨很快，我们怕卖家一直拖延时间，直到违约后多 ...
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一家房屋中介：上海创效房地产经济事务所，并未在工商局官网中找到相关信息，是否说明这是黑中介，没有房屋买卖资质？签订的合同还有效吗？...
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房，与中介看房时候说是过五年唯一，价格和装修都满意买卖双方有意向签署房屋购买合同，但业主说实际上房产证要到12月份才够五年，业主为避免重税提出买家先 以上描述有几个疑问？ 第一、请问如何合法有效保障买家利益？ 第二、中介说把房产证押在房管局待房产证够五年再过户，是否有效与有何风险（如房产升值或其他原因 ...
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日与卖方和中介方签定了二手房买卖合同，并交纳卖方定金两万元，中介费一万两千元。当时卖方产权证，只有购房合同。 后4月20日国家出台房屋新政，我购买 首付房款总额的百分之五十，而我无力承担巨额首付款。 想请教黄律师，该合同在卖方无产权证的情况下签定是否有效。如有效因国家新政出台导致我无法履行，合同是否可 ...
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我的房屋与2013年1月7日通过买卖过户给了乙方，此房卖出后我在另外一个地方购买了新房，但购房需要时间，我的户口无法再过户时迁出，因为 。 请问我没有接收起诉书，时间已经有一个半月，该起诉是否有效？我一直不接收起诉书，是否没事。 我正常应诉，是否一定要按照合同约定赔偿?我不是故意不迁户口，而是没地方迁 ...
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