李律师您好，我是二手房买家中的女方（夫妻首套），因交易过程中户口迁出北京，与网签信息不一致而无法过户（男方自始为北京个人户口）。如从新网签，必将超出合同期限，而卖方未必配合，还可能反告违约。我该如何维护自己权益？（从看房开始就已告知中介户口迁移一事，每一步 ...
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人户口未迁出，已过去10多年了，找不到这个人，现在资金在银行监管，没有付给卖方，我们也没拿到房子的钥匙，在最初签购房合同时，中介的合同中有规定卖方需 ，这种情况我该如何应对，打官司我们会输吗？这种情况算我们买方违约吗？该如何应对卖方的起诉，在二手房交易中有什么法律条文关于户口的问题吗？谢谢律师帮我！...
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二手房买卖合同 1.甲乙双方约定于2016年8月31日之前办理产权转让手续 2.甲乙双方同意待手续办妥、贷款贷出、放款结清、乙方实地验收后，款清交 转让手续，乙方很是恼火，如果甲方一定要等到8月25日办理手续的话，要求甲方退换房屋定金，不想购买了，甲方这样坚持是否有错？乙方要求退还房屋定金是否违约？...
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在二手房买卖交易中，买方违约，居间合同已签，定金在中介处监管，我是卖方，想拿回定金，中介说要买方同意才行，买方拒不处理...
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条细则出台，贷款无法办理下来，二手房没交易成功。合同只有终止执行。由于贷款无法办理，形成了买方（我）的违约行为，这样卖方也不退还我的购房定金15000 找中介协商此事，对方要求我按照合同其他条款全额付款购买执行该合同，否则算我违约。本人没有这个经济能力全额购买房子，最初签订合同时我就表明要贷款买房的， ...
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我于11月多通过第三方（私人中介）和卖方签了一份二手房合同，当时因时间仓促及没有经验，在签合同时没有写清房屋内的家俱情况，只是口头说了一下。但 俱，别的家俱要留就得另掏钱，这让我很生气。本不想再继续交易，但因已交的2万元定金，所以担心房主说违约不退给我钱，只好认吃亏。 现在我能否让房主和我一同承担过户 ...
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万元中介要求买卖双方把这个钱凑齐。但是在合同里并没有约定这笔钱由买方还是卖方来拿并且之前中介也没有口头说资金监管有一笔钱需要买方或卖方来出。现在买卖双方都不愿拿钱。造成合同终止，责任在谁？存在谁违约吗？...
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卖掉了，但需要等我的下家贷款批复才能过户，至今未办理。现在卖方发律师函说我违约了要解除合同并且支付20%违约金，但同意跟我先协商解决，因为我一直没有告知卖房我离异的状态，我该怎么和他们调解，以后真的闹到法院去的话我有什么办法可以解决？违约金要140万，我实在 ...
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各位法律专家好： 我于5月中旬购买合肥瑶海区碧水雅居小区一套二手房，因为房东人在国外，其房产签约事宜由其母亲代为处理（无书面授权书）， 给予我本人一定的损失赔偿，赔偿金额在参照目前房产升值的额度。 2.如果协商不成，我通知卖方配合履行合同，如对方不配合，我意起诉对方，但是这里我有几个疑问及顾虑 其一是 ...
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我在卖二手房时，买家钱不够，请中介找了一家担保公司垫资，同时帮助买家申请贷款，担保公司的员工拿出几份空白文档，说是买家的贷款申请材料，和 一个卖方全权委托公证，我看了他们提供的范本，公证内容大概是卖方因为没时间，把房产过户、收款、交房等一切与房屋交易有关的手续全都委托给担保公司。我跟中介说，我们当时签 ...
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