我是买二手房买家，2018年2月1号，和一业主签了二手房买卖合同，上面写2018年4月30号前办理过户，房子有尾款，业主3月下旬去预约还尾款，结果银行定的5月17号才能还款，这样我们4月30号前不能过户了，最早得等到5月中下旬，请问这算业主违约吗？...
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我是卖方，收了定金，如期签了合同。15天后中介通知买家审批不通过。要求我们再去签合同。说不配合是违约。请问我们可以拒绝吗？还有解除合同。对这个问题合同上没有相关的约定。 买家还口口声声说要追究卖家违约的责任。...
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购买二手房，格式合同上面写着9月30日卖家交房，后面中介写了款到交房，由于贷款额度问题造成10月19日银行才放款，想咨询下，我买家违约没，现在卖家把钱收了，不交房给我...
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您好，我年前买了一套二手房，因该业主是新房还未办理房产证，于是我们第一批付了首付款30%给业主，今年6月份该业主办理了房产证后，我们申请银行了 上浮5%的利息，我们不同意，说考虑一下，现在业主就说我们违约，没有履行合同，要诉讼，请问这种情况我们属于违约吗，如果诉讼，法院会先收回房子吗？急，请律师看后 ...
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购买二手房，业主由于房价上涨50%左右，先想违约不出售，只按总价的20%赔偿，买家一直遵守合约，是否可以要求必须履行合同过户，或是违约赔偿同时要求赔偿房屋上涨差价？...
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19号签订的购房协议，但是12月22号时国家出台限购政策 律师你好 律师你好，二手房在11月19号签订的购房协议，但是12月22号时国家出台限购政策 律师你好，二手房在11月19号签订的购房协议，但是12月22号时国家出台限购政策，买家不符合购房条件，这是买方主动解除合同是否属于违约？...
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房的事宜。 自住小房想换大点的，11月通过中介签了二手房买卖合同，没同中介签合同，当时收到定金；几天后，我们做了委托公证给一家公司处理赎楼等事宜；（当时买方 2. 担心过户后，收不到房款；特别是此点，请问我们需要做什么准备？ 同时，我认为中介及买家有欺骗的行为；可买卖合同及公证已做。如果不履行又违约。...
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二手房出售，卖家签合同后，四五次毁约拖延时间，出尔反尔，我现在很无助，不知道是报警还是到违约期起诉。去房管局已经进到过户手续费这个环节，买家觉得过户费贵，信息通知我不想买。很无助，不知道怎么办？...
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银行一次性打入账户，没有约束时间，主合同有写和附件有冲突时以附件为主，现在交房时间过了，贷款估计要12底或1月放，买家这样算违约吗买方办了公积金和商业组合贷款，现在年底公积金不放款了，可能要明年，这算买方违约吗，我可以和买方签补充协议缴款的具体时间吗，如买方不同意签我可以直接起诉取消 ...
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2013年9月1号，我看中一套二手房64.5万，中介当时声称满五年，于是签了合同交了定金，交房日11月30，合同中有一条明确说明房主净到手的钱是64.5万，交易过程产生的税费由买家承担。但在审税时却发现此房不满五年，要交营业税。我立刻表示反对，不能接受此税费，于是我通过电话 ...
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