使用权房屋的问题 -法律咨询搜索

出租人和承租人因欠付租金解约，次承租人的租赁合同是否有效？

的某栋房屋出租给次承租人，租期20年，租金按月支付；二、租赁期内，房屋的使用权归次承租人所有，承租人不得在租赁期间转租或转卖，不得在租赁期内加价；三、诈骗被派出所拘留），次承租人约见出租人，出租人不愿协商，将此事将给第三人处理。我的问题是（承租人已无法联系，也无力履行赔偿）： 1、空地的所有权是 ...

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动迁房屋问题

奶奶（6平方，居住面积）和姑妈（6平方，居住面积）共同拆迁，获得一套房屋。不久，姑妈将其户口迁离至姑父处，因那里即将动迁。之后，我父母陆续工作。现我和我父母居住的房屋房价大概为2W/平方，姑妈起诉要求享受一半使用权或者要求我们补偿其50万。目前，该套房屋仍旧为使用权房屋，我们未购买产权请问对方 ...

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关于集体土地上的企业房地产买卖的问题？？

A公司的债权债务，准备解散A公司，把土地使用权也准备变更！村委书记说：土地使用权和房屋一起如果谁要出价高者就拿下，还有村上人可以优先购买。我想问的是，一。如果B公司想购买，那B公司有没有优先购买权？如果B公司有优先购买权，那么B公司的优先购买和 ...

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我的《山地承包合同书》有效吗

所有的造林营林，采伐更新等工作外，还可以经营与林业有关的业务，可在林地内开设林道、建设房屋和其它有关设施，甲方不得以任何理由阻挠乙方正常生产经营活动。林地租用期间，甲方在职权范围协助乙方解决有关民事纠纷问题。四、甲方出租的林地必须是甲方合法拥有使用权之林地，林地权属明确，界线清楚。林地使用权在 ...

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我的《山地承包合同书》有效吗

所有的造林营林，采伐更新等工作外，还可以经营与林业有关的业务，可在林地内开设林道、建设房屋和其它有关设施，甲方不得以任何理由阻挠乙方正常生产经营活动。林地租用期间，甲方在职权范围协助乙方解决有关民事纠纷问题。四、甲方出租的林地必须是甲方合法拥有使用权之林地，林地权属明确，界线清楚。林地使用权在 ...

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关于王学正判决案件的重点问题

建的“综合楼”。根据《联合建房协议》约定，必须确定蔬菜公司提供的土地面积才能确定蔬菜公司应当分配的房屋面积。而在本案中，蔬菜公司仅以其向管城区土地的2.943亩，也少于“阿拉伯大厦”的近四亩的土地），没有法律根据且明显超越职权。问题一、本案土地使用权争议依法应当由那个机关解决？（郑州中院答疑说 ...

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离婚后公房的分割

的规定。（因为公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。离婚时只会判决使用权的归属，不涉及房屋产权问题。但婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上婚姻不到2年，也不存在女方要求公房使用权的要求。我认为当时的协议书没有对公房的规定也是正确的。现在我想购买公房的产权，我想问女方还有没有对此房的分割 ...

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上海农村自有住房员宅基地使用权人死亡后能变更吗？

因爷爷、奶奶现已过世，可以更改自有住房宅基地使用权人吗？看到律师的回复我很感谢，我家问题比较复杂，因为涉及到律师说的继承变更和房屋拆迁。我家原申请的宅基地登记在册的有爷爷、奶奶、爸爸、妈妈和我。因为当时户主为爷爷，所以登记的宅基地使用权人户主也是爷爷，后来妈妈因意外去世，去世时没有立遗嘱，爸爸是入赘 ...

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想买房变成买使用权，怎么退定金我10月6号到禅城区张槎的加德公馆销售中心看房想买...

我3天内要交齐首款19万元，7日内要凭首款收据等和对方签《物业使用权让转合同》，否则没收定金。晚上回到家才细看，怀疑被骗了。第二天用微信的，在现实证据面前，法院法官居然判定未建房屋，五证不齐居然合法，藐视王法，设计好合同，不懂合同法的老百姓根本看不出问题，无论怎么打官司，就算铁证在法官也是判开发商 ...

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土地使用权问题

股本的50%。A国企公司以划拨土地（2-6地块）使用权、房屋等实物资产经评估后的净资产出资，占H公司总股本的48%；职工出资占H公司总股本的2 土地出让金8XX万元，待规划调整后，按实际面积收取土地出让金。” 问题：市国土部门为什么要对改制后的H公司(股份制)，收取土地出让金？有法律依据吗？H公司对2 ...

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