商铺租赁纠纷，我是承租方，在租赁期间提前结束合同，原因是商铺存在漏水渗水的情况，一直有联系物业维修但问题任是反复出现没有彻底解决，也有跟房东反映。 一直没来。从2018年9月26日起交回房东，现在房东要起诉我，商铺房东已经再次出租了。要求我赔偿违约金及再缴纳一个月租金、物业管理费，押金一月租金不退。我 ...
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您好，我想问一下我在邯郸轻纺城有一间商铺出租出去了，合同没有到期政府说商场消防不合格需要停业整改，那么我租出去的商铺是不是还要退给租户房费...
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我今年6月21日租的商铺，因家中有事不能继续承租，我多次询问甲方，说我要转租，他一直没有回复，后来，回复说不可以，说要是出租给其他人，他要扣除三个月房租，如果我要是出租给其他人，问其它人要转让费，要扣除半年房租。但这些合同上并没有写，只是写了乙方没有转让权，并没有说我没有出租权， ...
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你好，家里的商铺出租给了饭店，合同表明如果物业不同意开饭店我们就退租，我们本身房子就是精装好的，现在物业不同意，她们要我们赔偿装修费，单方面把钥匙还给我们说要退房，不让我们给继续算房租，又不要我们退房租，就像这样耗着，我们现在把房子都没办法再次出租。请问他们这样单方面毁约成立吗？我们应该怎么处理？...
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达成协议： 第一条 租赁物及用途 为甲方个人房屋，现将一楼商铺以及二楼、三 楼、四楼共四层出租给乙方，乙方同意接受甲方的统一管理。 该租赁物用途： 2 个月内向乙方正式书面答复。如 同意继续租赁，则续签租赁合同。 2、租赁期满后，如甲方仍要出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期 满合同 ...
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贷款。国家的税款按3个点的税交付了4万多。国家开具的发票写着商铺。拿着商品放买卖合同办理了正规的营业执照。但是最近开发商给我办理下来的房产证却写着70年限的住宅。这样我就属于违法营业了，以后买卖房子也不能按照商铺的价格买卖。以后出租给别人人家也办理不了执照。我有权要求退房开发商赔偿我双倍的购房款 ...
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贷款。国家的税款按3个点的税交付了4万多。国家开具的发票写着商铺。拿着商品放买卖合同办理了正规的营业执照。但是最近开发商给我办理下来的房产证却写着70年限的住宅。这样我就属于违法营业了，以后买卖房子也不能按照商铺的价格买卖。以后出租给别人人家也办理不了执照。我有权要求退房开发商赔偿我双倍的购房款 ...
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大学商铺没有房产证出租十七年了,一年一签，2005才办了执照，今年起2017年，学校合同未签,租金已交到2017.12.30，现学校说经营项目超范围违反学校规定，本人向工商申请补经营项目，校方提供不了房产证和租赁合同，停租，现先停电，限期12月10日不搬走，再要强拆商铺，合法吗...
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律师你好，我的商铺出租给某商业管理公司，由于商管公司一直未付给我租金造严重违约，现在已起诉致法院解除合同并返还商铺，可是从法院宣判有效日起已有7个多月之久，商铺一直被第三方占用营业。请问各位律师大神我该找谁要回这几个月的租金，谢谢各位帮忙解答...
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您好！我有点问题想问问各位大师，前段时间我有一间商铺（是空铺）出租给老乡做生意，原先说好租给他三年经营，后来合同期到了一直也没有同他从新签合同，直到5年后，政府改造需要拆迁这间商铺，整体只赔偿3万多元（说是只赔装潢费和搬走费）我想知道这3万多元，我们是共同分配？还是只归租商铺的那老乡？...
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