我2个月前和别人签订了房屋买卖合同,签订合同之日按照合同约定交给卖方购房定金贰万元。后卖方违约,但只退了我购房定金贰万元,合同规定的违约定五千元没有给。请问我还有要求卖方双倍反还定金或支付违约金的权利吗?...
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交易二手房,未签订书面协议和合同,仅仅约定贷公积金购买和总价,但由于定金后协商细则卖方要求贷款到账才能过户,买方说二手房交易必须先过户才能贷款,谈不成打电话 。请问一下第一,卖房仅仅留存电话录音达成一致退还定金和对方发来的卡号短信,够不够成合同解除。第二,卖方是否存在违约情况。第三,买方在收到定金后以 ...
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国家税务局系统更新7月27号~8月7号,所以导致错过了最好的过户时间) 8月8号,卖方违约,愿意赔款。 我是买方,我想咨询一下,我如果起诉卖方,想 不愿意按合同支付违约金(房款的10%)7.9W,只愿意赔3W,也就是双倍返还定金这条。 那请问合同是否有效?如果我起诉,能否按违约金赔付? 合同上有写中介 ...
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监管,但实际是给中介业务员交了4000元(收据也是业务员开的,没有公司盖章),定金合同也没有约定从什么时候生效,二手房买卖合同也没有签。双方约定二天后签正式合同时将定金交给卖方,所以现在除了定金外其他款项还未支付。第二天我不想买了,也通知了中介,不知道用不用承担违约责任支付违约金。合同中有一 ...
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房产证的时间,他们给不出具体时间。现在他们同意违约不卖房子了,但是只退还定金2万元,不承担任何费用,还要求中介撕毁合同原件。我的中介服务费中介回复他们要打官司,需要卖方支付给他们以后才可以退还给我们。我们现在特别着急用钱,不想走法律程序尽快解决,卖方多次沟通想让我们 ...
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本人和卖方签订了房屋买卖合同,由于房价上涨卖家不想卖了,房屋买卖合同中:如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成,本合同终止或解除的,则卖方 于买方。若支付的定金不足弥补买方损失的,卖方还应负责赔偿。因任何一方书面材料、相应证明证件不齐或税费不足等原因导致双方无法办理均视为违约,每逾期一日违约 ...
//www.110.com/ask/question-4036933.html-
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本人和卖方签订了房屋买卖合同,由于房价上涨卖家不想卖了,房屋买卖合同中:如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成,本合同终止或解除的,则卖方 于买方。若支付的定金不足弥补买方损失的,卖方还应负责赔偿。因任何一方书面材料、相应证明证件不齐或税费不足等原因导致双方无法办理均视为违约,每逾期一日违约 ...
//www.110.com/ask/question-4036912.html-
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首次买二手房,流程没搞清楚,在中介和卖方的催促下先交了定金,然后得到了一张仅有卖方签名的收条,收条上明确了合同的签订时间以及违约后双倍赔偿(但尚未签订的合同里的要求是:买方放弃定金就可以终止合同,卖方是双倍赔偿)。现在因过户费的问题,和卖方一直无法达成一致意见, ...
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三方合同,该房屋处于抵押中,合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了,请问我违约的话,卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少?房款总价为125万。 方自违反三方合同约定的时间之日起,逾期超过十五日的,守约方有权解除合同,违约方须按合同约定向守约方赔偿。 还有十一款是:因乙方未能履行本合同条款导致 ...
//www.110.com/ask/question-3029516.html-
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我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.现在定金是在中介手上,但是是卖方给我们打的收条。现在是卖方违约不卖,我们也不想起诉卖方,只想要回我们的定金,但是中介拿着钱不退还,要求我们必须起诉卖方。...
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