我和店铺的业主签订了半年的商铺租赁合同，只做了2个月，现在不想做了，我也提前跟业主说了要解约，合同上注明了合同期内任何一方违约要负违约责任。但没有具体的说明。这样算违约吗？业主说我违约不能退押金。急急...
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租还是不租). 于是我在网络上从新发布了招租信息,打算找新的租客.此时合同未到期.租客看到帖子后支付了租金,我以为事情就结束了.没想到现在他现在我赔偿他的损失,认为我在合同到期前发布招租信息违反合同条款.他这样做是否可以? 顺便一提,帖子上没有明确的商铺地址,没有我的姓名....
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你好，我10月3号和二手房东签了一份商铺租赁合同，合同上也写着做麻辣烫之用，之前这个店的租客是做早餐的，我给他结了转让费65000,。签 也是电脑打在上面。 手写的条款里面没有写违约金陪多少，只是写了，没有违反合同的前提下，单方违约赔偿一切经济损失。 请问我去法院告他，能要的回来转让费吗？毕竟六万多对 ...
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2011年8月我在某开发商处购买了一处商铺，但签订的却是经营权转让合同，开发商解释是办理产权证等相关手续时会重新签订购房合同，并的经营权转让合同中 即使办理了房产证也是没有土地证的，但合同约定的开发商除了前三年租金给付了以外，两份合同(经营权转让合同、十年租赁协议)都是违约的，并且态度恶劣，根本不理会 ...
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公司租赁商铺经营陶瓷产品，因经营不能获利，转承包给公司内部员工继续经营，并签订合同期限两年，三个月后，公司没有继续与房屋业主签订房屋租赁合同，造成店铺无法继续经营，承包合同无法继续，员工承包发生亏损，员工如何维权？...
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我个人的商铺前几年一直出租；每年年初签定房屋租赁合同，到2013年2月21日合同到期，租房人早于到期日期就外出了，合同有一条是“双方如继续租赁双方提前一个月 每天上班，房屋对方还锁着，不给我退房，也不给钥匙，电话说就一拖再拖，请求那位律师指点一下，过算不算强占？还是违约？我该如何要回我的房屋和欠款？...
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房东租来的商铺由于生意不好，欲转让，现有人愿意承转该商铺，但他想采取分期付款的方式支付转让金，我们目前协商的转让金为4.5万，分三期付款，第一期为3.5万， 权解除转让合同，收回店铺，乙方支付给甲方的第一期转让金不予退还。 请问李律师，合同中写的这一条款在承转人和房东已签订了租赁合同的情况下是否有效？...
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难转租。如果我单方提出解除合同，可以吗？合同上违约责任注明：1.如果单方提出解除合同，另一方有权提出赔偿，并有权按租赁存续期内租金总额的100% 第三方的，乙方需要支付违约金1个月租金给甲方。如果我单方以不再交租的形式终止合同，我需要支付存续期内租金总额的100%违约金吗？还是只有保证金不能退回呢？...
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本人于09年10月22日与招商方（甲方）签订商场加盟合同，租赁商场50平铺位，原商场在合同中约定12月1日开业开始计租，其中约定12月1日起至次年三月底四 。现想咨询下，我是否能以原招商手册为准，起诉招商方应以开业日5月30日为计租起始日，并起诉赔偿推迟开业由此造成的经营损失。与我类似商铺共有12户。...
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电、清洁、物业费用以及其他费用，甲方在10内无息退还押金，在乙方发生违约责任（详细看违约责任条款）或者门面装潢装修受到人为损坏的情况下，门面押金不予退还。 3 履行本合同后，乙方将可移动的营业设备、物品在不破坏商铺整体结构和装潢的前提下于合同终止后5日内搬出。 4、乙方如果要搬走不可移动装潢（地板，墙 ...
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