，直到本人办理回迁手续时方知此事，本人要求回迁房屋面积增加部分的投资房款按照《商品房销售管理办法》中的“增加面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由 受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人”的条款处理该争议；开发商认为动迁安置房不是商品房，不能使用该条款，回迁房屋增加面积 ...
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你好，我是一家商户，08年租了一间街面上的商品房，当时交了10年房租，但如今刚过4年，该商品楼要拆除改装，重新开发。但当时合同没有拆除这一项，现在对方要中止合同，进行开发。请问该开发商该如何向我们赔偿？...
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几年来一直都是用来搭建菜园种菜自用。今年有开发商过来开发地产，因那块承包地地势较好，他们想获取这块土地用于建商品房。我的问题是这样的： 1、我家是否有权将这一亩承包地自行转让给开发商建设商品房？ 2、开发商将这块承包地转为建房用地是否需要履行审批手续？需要履行哪些审批手续？ 3、假设 ...
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业主同意的情况下又要求我们业主交回原来签定的契约换签正试的商品房买卖合同（最初是以军产房形式开发的），当时承诺2008年底交房产证后再补交“军转民”土地出让金400元/每 放弃房屋所有权。。。我们小区有些业主在不知情的情况下交了钱，可办下来的又不是商品房而是集资房。。。现在我该怎么办？急盼回音，谢谢！...
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我与一房地产开发商签订了房屋开发赔偿合同，合同上明确规定在我家原宅基地上开发新建设2个单元的商品房，现在开发商以土地他已经出钱征收，在原定2个单元外又增加建房，据此我可以要求增加赔偿或阻止开发商的行为吗...
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您好，本人于去年从别人手里买了一套有约20年房龄的无产权证的商品房、当时的房子是有乡镇企业开发建筑的、卖给单位工人，现又几经转卖，卖给了我，其中卖出 的档案很难查准，我想如果碰到拆迁的话，会赔给我吗？说明一下我们镇上的商品房10年以上的百分之九十五是单位或集体建造的，百分之五十有房产证无土地证，百分之 ...
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开发商把他要交的钱压到我头上来了。 在合同附件，补充议上有一条： 1，商品房交付后一年内，甲方代为办理房屋产权证书。双方依照国家规定的比例各自承担办证发生的税和费， 合同范本都没看到有什么相关费用的约定啊？网上看开发商收300元代办费人家都吵得很凶，我这20万房子，开发商都想吃我一两万费用。。。真黑啊...
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本人2010年10月3日与开发商签订商品房交易合同，合同注明工期18个月，但是没有注明交房日期，购房款已经一次性缴清，但是至今工期过去了近16个月，房屋 要求开放商配上利息； 3、请求专家给予详细的法律咨询； 注：开发商为3人合伙开发商品房，后3人散伙。当时签订合约时，3个开发商中有1人在场签字，1 ...
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禾嘉房地产有限公司开发的，位于北海大道东延3号（原北部湾发电厂小区）海枫和苑二期存在严重问题： 1、海枫和苑共四栋、每栋18层商品房，唯 在继续，也将给北海造成不良影响，建议给予制止。 本业主认为这个是不合格的商品房，呼吁政府有关部门责令开发商：1、打消将错就错、蒙混过关的想法，2、依照{标准}全面 ...
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号等文件规定，公有住房出售后形成三项基金：维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金，通常被称为“三项基金”。 商品房的维修基金 比例：配备电梯的，个人３％，开发商４％不配电梯的，个人２％，开发商３％缴纳时限房地产开发企业在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品 ...
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