第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形 同一集体经济组织成员之间购买宅基地及房屋，只是禁止将农民集体土地使用权用于非农建设。同时，从《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定的“农村 ...
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学义两家房屋坐落在麻驾高速出口处，于2012年初建成，做起了农家乐。房屋的建设用地是这样划拨的。为了响应国家的号召，大力发展农村旅游业。在麻驾高速的建设 无偿的提供我家的耕地作为失地后，吴学义家的安置，并为我两家办理集体土地使用证和规划许可证，两证取得的时间为2010年12月15日，作为占用土地置换的 ...
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租赁费到2003年，后来村委想终止合同没有收土地租赁费。房屋建筑面积323.77平方，有房产证、村镇建筑许可证等。土地使用证是村委的。现在村委要终止我的 )有限公司我是河南洛阳的~土地是集体所以的~难道我只有当我的房屋拆除后才可以请求赔偿吗~ 物权法第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动 ...
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的同意下，在该荒地上进行开发建设，目前已经建设有厂房，同时，乙经过上级单位的手续获得了该土地的合法使用权和房屋的所有权（集体建设用地使用许可证和房产证），为何乙能够获得这些权利？这是否合法？甲应如何保障自己的权益？（注：甲当时获得的土地为2亩，而乙的土地使用证是6亩，乙土地包含部分甲 ...
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土地承包人（村民）签订的协议，建设厂房。该土地性质为建设性用地，签协议时村委会也同意建设，也做了鉴证，而且我已办理了《集体土地使用证》。15年间，我公司也 （村民）撕毁协议，要求我公司归还土地，实际就是要求增加土地补偿款，所要求的款项是一个很大的数字。请问，村民的所提的要求有法律依据吗？这样的问题，该 ...
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的土地，只有一张发票，没有集体土地使用证。加上各自原来的土地经过规划后，每个人第一楼平均的建设土地约是60平方，第二楼以上的双方约有70平方左右，现在双方共同出资 二楼和三楼以后就每人分一层（），最顶层的还是跟一楼一样。谁的用地面积建的就归谁。请问一下，我这样需要写几分协议书，协议书要怎么写才能维护 ...
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是叶县的我想咨询一下我家里在叶县北高速口往北800米处许南公路路西有一个三亩地的院子最近政府说要在这里建一个绿博园 需要拆迁 没有文件只是去 说建筑按市政府33号文件补偿 并且说我们的房子是违规建设 我们有集体建设土地用地使用证 他还说我们的证不管用 土地他们说县政府没有钱 不会征收 会以租用的的方式 ...
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我于2011年在镇上私人老板处预购住房一套，对方包办国有土地使用证和房权证，总房款19万5,现在已付16万，对方要我在付1万5就 2009年就冻结了该镇民用建设用地，2012年市经济开发区管委会向区政府发函要求控制该镇城镇规模【该镇集体搬迁】，实际上政府部门放任该镇大兴建设，这几年有几千套房办不了 ...
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律师您好 我是河北沧州献县的 家在307国道旁边 现如今家有“建设工程规划许可证”和建设用地规划许可证”(这两个证是我的名字)和“集体土地使用证”(这个证写的是家父的名字） 如果拆迁的话我们会得到怎样的赔偿 谢谢...
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父亲在北京东四环农村有一个院子（此院子的集体建设用地土地使用证上是他的名字）。十多年前他和他得兄弟一起出资在院子里盖了几间房（院子原来没有房）。现在遇到腾退（朝阳区重点村腾退），爸爸的兄弟到法院析产，法院的调解书说明他们几个人平分这几间房产的产权。请问拆迁款如何分配？是所有拆迁款平分么？谢谢！...
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