购买了一套拆迁安置房，房产证到目前还未发放，当时购房合同签订条款中有一条：买房购房款留五万元，待房产证过户后，再给卖方！现在房产证还没下来，卖方却 合同关于违约责任有一条约定：若双方任何一方违约，支付对方违约金20万，请问买房的权益还能收到保护不？若卖方违约，买房能得到20万的违约金吗？ 谢谢····...
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？我家的情况是2个女儿，第二个女儿已出嫁，老大还没嫁人，我买的这个房子呢，现在是不符合每户一栋房的规定，我们想把这个买的房子过户到自己名下，兄长当时也收了我的钱，这都是好几年的事情了。现在兄长在外面不能回来，我需要过户，那请问我是以什么理由说好呢？说这个房子是分家分的 ...
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你好，买安置房，签订定金合同，现在房主要出租，请问触犯法律吗？能维护自己的权益吗？主要房产证还没下来，不然可以办理过户...
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，我把首付给对方，每月按揭款有我定时打到对方账户上进行还款！现在去售房部拿钥匙时无意中了解到，原房主配偶给别人当过担保被起诉至法院，已经是黑名单！随后去房管局查房子发现房子没问题！请问房产证下来的话我们能顺利过户吗？求解...
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拿回银行的房产证，并给我打了欠条按了手印，我现在正在办理公积金贷款，要一个月后才能办下来，我想请问孔律师现在我能要求房东过户吗？你从中间认为我们的交易有没得什么问题...
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年以后才能免税，现在不愿过户，我想请问律师，这种情况下，怎么保证我的权益呢，毕竟结婚后房贷就得我俩还了，房产证上没我的名字，我的工资也要用在还贷和生活上，觉得心里不踏实，有什么方法能保证我的权益吗...
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年以后才能免税，现在不愿过户，我想请问律师，这种情况下，怎么保证我的权益呢，毕竟结婚后房贷就得我俩还了，房产证上没我的名字，我的工资也要用在还贷和生活上，觉得心里不踏实，有什么方法能保证我的权益吗...
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安置房，本来说年底2证就可以下来。由于当时房产证没有下来，今年才发下来，对方现在要求加价，迟迟不肯过户，请教专家我该怎么办？谢谢向我这样的买卖合同起诉，法院能帮我吗？关键问题是我现在真的没有钱给他，如果有钱当初也不会买那样的房子。本来合同说好的国家的税收都是 ...
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半年前别人欠我65万，还不了钱就把他的楼房顶给我，我把欠条还他，所以只签了买卖合同写明清一次性付清，没有另开收据，现在我要求过户，他反倒说我没收据没付清房款又要钱，我只有合同和房产证土地证，还有他买房和开发商签的购房合同，他给开发商付房款的收据。我已经住了半年了，我能起诉要求他过户胜诉吗...
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才修的商品房一处~当时是搞的按结~~后面房产证上的名字是` 持证人是我后爸~公有权人是我母亲~~因为从小母亲没在我身边~ 前生 父亲 那皮气也不好~ 所以 团好他~~~可是家家都有本难念的经~~他那人~~我反感~在说我现在也在以经能有能力正钱 养活自己~ 他的意思~是房要住~ 钱也不给~ 请问~~我能 ...
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