厘(应该是350平方米左右)92年做土地证之前,有到当地的财政部门核实过71年购买的土地是5分6厘(有当地政府出示的土地清册),1982年由于邻居翻新房屋 32万这样合理吗? 3.当地拆迁办说若要换地私盖的话,只能置换150平方的地,而房子的评估价格也没有32万?请问房子是如何评估的?为什么换安置房和 ...
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以前都是爷爷的名字，后来我爸结婚就在大队那里把名字改成我爸的了（没有发新的证，房产证是把原来我爷爷奶奶还有姑姑得名字划死了，添上我妈我姐 是按照大队为准还是房产证为准？现在我爸拿的房产证和土地证有效吗? 2、我奶奶想把我家的房子划出一部分给我姑姑，大队的档案名字没改，所以奶奶说她说了算，是这样吗？ 3 ...
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两个东西就可以办理贷款，现在公积金管理处不承认开发商开的所有东西，只承认土地局开的证明，而且现在开发商房子还没有卖完，至少还需要一两年才能卖完并分割 ，导致我办不了。在土地证没有分割之前，我所有可以享受土地证的优惠都享受不了，包括拆迁补偿或者是我个人转让之类的。现在房产证已经过户到我名下，导致进退两难 ...
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，属于房改房。目前房产证已经过户完毕，但是原房主没有土地证，说土地证是单位的大证。 像这样没有土地证的话，如果房屋以后拆迁的话，会有影响吗？拆迁要房子和要钱有区别 他们职工办土地证，我们是不是无法知情？ 现在交易已经完毕了，当时也没对土地证签什么协议，如果以后原房东办了土地证，我有权要求他过户给我吗？...
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问 题: 遇上拆迁问题我房产证上25平方土地正50平方都有交税的 房房产证上的房子我们是51年买的那时没有房产证的到77年又反新过了自己造了75 造的政府不管的89年土改时我们就申报了25平方的房子和50的土地现在要拆迁了到底怎么算那75平方的房子算历史遗留问题吗是安土地证算钱还是25平方的房产证算差 ...
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我的房子在老城区规划前就重建了但当时是老人保管土地证和房产证老人家没有意识所以没有及时去更改房产证的楼层及占地面积，前几年老人过世我去过户才发现土地证 的，现在土地证重办了，但因老城区规划所以房产证停办了，这种情况假如房屋拆迁国家会怎么补呢？是以什么为准？1、占地面积、还是占地面积乘以楼层？2、是以老 ...
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争议被拆迁部门提存。现在二审判决认定：卖方解除合同理由不成立，买卖合同有效。但是，麻烦又来了，卖方的子女以该厂房系共有财产，其父无权单独处分，房子卖价不合理 ，要起诉我确认买卖合同无效。我现在想马上拿到拆迁补偿款，请问我该怎么办？这个房子只有土地证，没有房产证。问了拆迁办，好像土地证正在被申请注销中。...
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您好刘律师，我在烟台大学清泉寨城南区看好一套房子，此房只有房产证（证件是烟台市房管局的章），土地证是集体的（是市政），土地证上面国有土地（出让），土地使用者是开发商，用途是住宅，使用权类型是出让，这种集体土地证是正常住宅的土地证吗？以后可以拿着房产证去办理土地证吗？对以后的拆迁有没有影响...
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两小间房子；现在，主要是：是我持有所有房子所用土地的“最新的”《土地使用权证》，历史原因都没有房产证。而，老的建国初期政府发的“房、地契”是我的祖父或曾祖父的 ，但有一本新的土地证，是我的户名。应该就是一户吧。但，我结婚已另立户口本。 回答：如果户头是你的姓名，开发商应该和你签订拆迁协议。 追问：律师 ...
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时，爷爷给土地局写了一份报告，将这块地赠与孙子，当年办理了孙子的土地证，现在这块地拆迁开发了，爷爷反悔了，去土地局查档案找漏洞，说当时土地局应该先办理爷爷 7月和开发商签订房屋置换合同时，只写了房产置换，房子和房产证是孙子的，没有写土地，如果撤销土地证，孙子和开发商签订的房产置换合同会无效吗？）谢谢！...
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