您好，前期物业服务不到位，管理混乱，业主不满意，管理期间小区业主有入室被盗，电动车被偷，小车乱停被划伤，物业不能提供监控，电梯维护等问题，因为没有成立业主委员会，开发商终止前期物业合同，现在已撤场的前期物业向欠费业主发律师函催收物业费，业主可以拒交吗？如果被起诉，胜诉机率大吗？...
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合同 甲方：杭州萧山振亚房地产有限公司乙方：*** 甲方受宁围镇人民政府《房屋出租行纪合同》委托，全权进行宁都花园1#~9#楼闲置房的租赁工作。 现经公开招租，甲 使用费为三千三百元。5.宁围镇人民政府委托萧山振亚物业管理有限公司进行宁都花园的物业服务工作。乙方在租用中，须遵守有关规定和公约，为使小区 ...
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我是大同利民小区业主：负责管理与服务的公司是大庆市兴荣物业。公司是于2016.09.02接管我小区的，接受时本小区的物业费是每平7.6元，兴荣物业 想请律师帮忙。关键是我们小区至今连业主委员会都没有，也没跟我们业主签订合同，卫生环境差，各方面管理不到位，我已接到法院传票请问我现在应该怎么办？谢谢律师...
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年10月入住该房。于2009年发现房屋外墙渗漏水至主卧室，发现后多次与物业管理反映联系多次，未果。于2012年漏水越发严重，外面下大雨，屋内下小雨， ，物业管理应对房屋公共部分给予定期检查并且维护，在物业管理与我小区签订的服务合同里面也有这一条。请问律师，房屋外墙是不是属于公共使用部分？在商品房质保 ...
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和盈置业投资有限公司（以下简称开发商）开发的房地产住宅项目大云雅苑的商品房，合同约定开发商在2014年12月31日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套 政策规定对开发商的违规行为予以处罚。 5、督促物业管理公司规范管理，按规收费，尊重业主，做好对业主的服务，为业主提供便利，而不是处处唯利是图， ...
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从交房到现在只开了一部。除了开1个电梯,找一个看门的,其他一律没有按合同规定完成，包括楼道的卫生打扫等等,而且还有些原来装修时产生的纠纷，态度很恶劣 只是新公司保留了原有公司的中高层管理人员，但是物业服务品质目前没有任何改善。而且新接手的物业公司和我们业主没有签订任何的合同。 另外由于我是新人，所以总 ...
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抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。 物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付 发布法律咨询 ，我们的律师随时在线为您服务 *标题： *内容： 问题越详细，回答越精确,祝您的问题早日得到解决！ 相关合同范本 房屋租赁定金意向协议书房屋租赁协议 ...
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东方大学城物业管理有限公司借壳非正规就业劳动组织五角场东方公益服务社（资金总额4万元，却有员工几百名，东方服务社负责人陆艳萍是东方大学城物业副总经理， 的通知】劳社部发【2005】12号 一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。(1)用人单位和劳动者符合法律、法规 ...
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开庭后，原告在法庭上无法提供任何物业服务合同。在原告的起诉状中说“依据前物业服务合同，原告对小区进行管理、服务，被告一直拖延交物业费”。请问这份起诉状在没有任何合同情况下，原告还提出按前服务合同起诉，具备法律效应吗？作为被告如何答辩或上诉？（因物业没有履行合同，未交费用）百忙中盼回音。谢谢...
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方负有甲方收取不低于基准租金的担保义务。 4-2 在合同有效期内，丙方负责提供必要的质量保修和维护服务。 五.交付日期及事项...........（略） 六.委托租赁经营期限 内，甲方如需进入该房屋检查，需提前7日通知乙方，在遵守乙方的管理秩序及规则的前提下，由乙方安排适当的时间后通知甲方并由乙方陪同 ...
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