年的租房合同，先交的六个月的房租已于上月到期，现在不想继续租了，由于租时是押六付一，我想用这一个月的押金抵这多出的20天的房租和结算的水电费（有结余）而不支付那一千块的违约金可以吗？与这种二房东签订的租房合同具有法律效益吗？很着急，望回复，万分感谢！...
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与人合租一两室一厅，合租人是先将该房整租下来后转租给我的，我只与合租人签订了租房合同，房子已于上月到期，由于租时是押六付一，我想用这一个月的押金抵这多出的20天的房租和结算的水电费而不支付那一千块的违约金可以吗？与这种二房东签订的租房合同具有法律效益吗？...
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本人与2011年3月13日，在吉首大学校园内租房，房屋是一个套件，是三室一厅的房间，房东将房间的客厅隔开，加装一扇门，从而，改成4间卧室，在租房时， 在此问大家一下。我该怎么做，如何维护我的权益。我可以要求退还我剩下的4个月房租吗？还有押金。。很急。。合同有写赔偿违约金事宜，可是没写具体赔偿多少比例。...
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前租的房子,当时房东要求年付,我付了一年的租金(12000元)1000元的押金,及1年物业费,取暖费... 此房为空房,我安装了1年的铁通宽带1200元 家具也没地方放.而且现在是租房旺季,再租房子会比现在的租金每月贵出300-500... 当时合同上写的是我已付1年租金及押金..并没有明确的另外写明 ...
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前租的房子,当时房东要求年付,我付了一年的租金(12000元)1000元的押金,及1年物业费,取暖费... 此房为空房,我安装了1年的铁通宽带1200元 家具也没地方放.而且现在是租房旺季,再租房子会比现在的租金每月贵出300-500... 当时合同上写的是我已付1年租金及押金..并没有明确的另外写明 ...
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退还我剩余800租金，只退押金400，我觉得并不是我有意违约，是因为发生了入室盗窃，而且觉得他在合同中并未提前告知违约金的数额，所以觉得很不合理，但是他就是坚持不退还我剩余的租房费用，我想请教一下您，他这样算是合理吗...
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签了一年租房合同，现在是第三个月，打算住到月底就搬走，愿意支付1000违约金，但现在已是12号，没能提前一月通知，房东有理增加违约金吗？还有缴纳的押金2000是否应退还？...
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到期该租户也不在续租了，我们在合同上写明如拖欠租房费用需要承担每月百分之3的违约金，请问我们可以在他的押金里面扣除该比费用吗？我们一直没有给他退押金，但是该租户坚持退押金，还要走法律程序解决，请问我该如何解决，目前是需要马上把押金退给他还是等他走司法程序来解决。...
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我们租住的房子里面的家电都是十几年前的老旧家电，租房的时候我们在租房合同中约定了在租住期间如果发生非人为因素的损害需由房主承担家电维修 合约规定（不维修家用电器）为由要求解除合同，让房主退回我们的押金，已缴纳未租住的房费和当初的中介费以及相应的违约金。 2，我们如果打官司的话有以下几个问题，第一，我们 ...
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我三天内搬走（三天后找人上门换锁），交房租合同写的是提前一个月交房租。但是我三个月还没有住满就让我搬走，我该搬走么还是可以住满三个。请问中介这样做合法吗？我需不需要交两个月的违约金，如果交还有就是押金也不退么？...
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