因事先不知道未成年人的房屋不能过户，而在中介跟买家签了购房意向书，中介代收买家定金3万元，签订意向书时，房子是经济适用房，后去经改商时，才知道未成年人房产是不能买卖的，现在买家不肯解除意向书，起诉至法院，我该怎么办？这个能算是无效合同吗？...
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您好，我想买一套未满5年的经济适用房，目前没有产权证，房款总价50几万，留下几万万作为抵押金，等房本下来五年后办理产权手续过户，现在本人 一些什么样的协议来保障以后可顺利进行过户，双方签署的房屋买卖合同是否受法律保护，因为好像国家规定，经济适用房在5年内不可以买卖，请律师帮我解答一下，我现在应怎样做， ...
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房屋买卖中，由于卖家经济问题房屋被多家查封，因此无法过户。我是买家，上诉要求合同中约定的延迟过户的滞纳金。但法官认为该房屋是另案法律文书中的执行财产，要我另寻法律救济途径，驳回起诉。这样的判决有问题吗？为什么合同中约定的滞纳金都不能支持？...
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购得一处平房，土地使用面积160多平米，建筑面积80多平米，双方签署了房屋买卖合同，有村干部做中间见证人同时签字，房款一次性付清，当时因为国家政策不允许此类房子 只针对房产所有人说话签字。 我想知道像我这样的情况原房主如果提出给点经济补偿要回房子，或是想要我房产拆迁后分得房产的一半，或是要我给予一定 ...
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签订了经济适用房买卖合同，现在又不想卖了。 现在对方起诉要求过户。 法院会判决我给他过户吗？该房屋夫妻名下唯一的房产。...
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我通过中介与买家签了二手房买卖合同（经济成交版）及补充协议，尚未网签。并把房屋总价分成了房屋款（小部分）和配套设施款（大部分），这主要是为了买家合理避税的需要。现在已经过了最后交割日期，买家突然提出终止合同，并拒绝支付违约金。我如果要打官司让买家支付违约金的话，买家会不会以我们之间签订的是 ...
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人顶名，让我找人顶替。她安排一个律师，在法院开听证会后，法院支持了这12套房屋的异议请求。这时，杨志敏通过物业经理联系了一个卖房子的叫肖铁民的，然后让物业 志敏，然后让我给杨佩忠重新开具的商品房买卖合同和购房收据。事后我才知道是杨志敏利用我给她找人顶名在法院骗取了这两套房屋（肖铁民一开始就从杨志敏那里 ...
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回房子（房产证积压土地使用证上是我有名字）请问还有希望吗？应怎么办？现在我唯一的证据是最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问（２００３年５月７日）经济适用房、房改房、集资房等房屋不能自由买卖。请问有什么方法解决？如果我要给钱给他，该 ...
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如题～！我们家是非农，现在想买我们隔壁镇的一处宅基地跟房子，房子是08年建造的，由于转让方家里经济问题想转卖掉，这家人家跟我们本来就认识，所以商量之后以240万卖掉，请问写得买卖合同有效吗，写合同的要点有哪些，还有卖房者违约的话，是不是按合同 ...
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在更改不了发票和合同名字的情况下，房本办成原房主的，5年后才可以过户给我，签协议管用吗？如果他反悔了，是按房屋当初买卖原价返还房款还是房屋市值 委托协议并且公正，委托协议的内容是原房主委托张三（随便一个我的朋友）办理该房屋的过户手续，该公正有效吗，怎么收费 如果原房主不配合协助办理过户，或者过户又要 ...
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