了一份30年租期的林地租赁合同，做养鸡场用，租完以后在林地里做了很多基础建设（如盖房打井修路等）；后因经营不善我们想提前解除合同，签合同时已经 协商没有达成一致，出租人现在把农场里全部的物资扣留不许我们拿走，除了那些物资还要求我们现金给他赔偿，请问这种违约金额远远超过租金的约定是否有效？我们是否应该按 ...
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月要求租客搬离，但是租客提出天价赔偿金，并且拒不搬离。 租房合同内未规定违约金和相关事项，多次协调也无法达成共识。 房东已向当地法院起诉要求提前解除租房合同，请问政府拆除房屋后，是否有权以房东和租赁人纠纷未解决为名，冻结房东的赔偿款？...
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房租租赁合同，选择了押一付一的付款方式，签合同以后，中介人员要求下载一个“分付君”的软件，并上传身份证件，联系方式等内容，后来才知道这是个网络贷款平台，中介是 年按照分付君办理，第二年按照其他付款方式办理”。这句话是签完合同后，我说征信可能过不了后他加上去的。请问这样属于违法吗？我能不能提出解除合同？...
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给租客现在还未到期， 1、租客因为孩子上学，与我签订了在校内的房屋租赁合同。具体时间是2010年10月签订从2011年10月开始为期10年期的房屋租赁 突然有了6岁的要上学的孩子没知会过租客等等为由拒绝终止合同，如解除合同除违约金还要求资金占用赔偿金、再租房中介费、误工费和后五年的房租按现在市场价租金 ...
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，人流非常少，我们拒签，直到现在都没签字，开始多次找我们确认，都没有签字，后来就不要求我们签字，直接要求商家交租金，2月14日发个通知，要求我们2日内上交 否则在租赁保证金中扣除，发个通知，扣除租金后商家需要在7天内补齐保证金，否则解除租赁合同（合同有这内容），现在不知道怎么处理请麻烦帮忙解答下，谢谢...
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，人流非常少，我们拒签，直到现在都没签字，开始多次找我们确认，都没有签字，后来就不要求我们签字，直接要求商家交租金，2月14日发个通知，要求我们2日内上交 否则在租赁保证金中扣除，发个通知，扣除租金后商家需要在7天内补齐保证金，否则解除租赁合同（合同有这内容），现在不知道怎么处理请麻烦帮忙解答下，谢谢...
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，人流非常少，我们拒签，直到现在都没签字，开始多次找我们确认，都没有签字，后来就不要求我们签字，直接要求商家交租金，2月14日发个通知，要求我们2日内上交 否则在租赁保证金中扣除，发个通知，扣除租金后商家需要在7天内补齐保证金，否则解除租赁合同（合同有这内容），现在不知道怎么处理请麻烦帮忙解答下，谢谢...
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我4月份租赁的地下室装修到5月下旬忽然发现有一处渗水，当时没在意简单处理一下，后来气温升高渗漏严重造成我无法营业与房主沟通房主不管，因此给我造成很大经济损失，我能否终止租赁合同要求赔偿装修费（因房主私自对地下室下挖1米多造成防水层被破坏，对此房主在房屋租赁的时候对我隐瞒漏水的事实）...
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现在由于赔偿问题没有落实，尚未签订合同提前解除协议，如果对方强制关店，请问他违法吗？ 合同约定毁约一方赔付6个月租金，可是还有一条对对方造成损失的不足以 ？当初我是正常营业盈利的饭店他未支付转让费，私下协议将转让费平坦到10年租金里面。我是否可以要求他将剩余品摊下来的8年的租金赔付给我？或者要求其将 ...
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我们公司今天刚和私人签订了一份地皮租赁合同，但是下午到那块地去勘察那里没有水源，水井打了几十米是干的。我们是企业如果没有水就没法生产，所以想解除这份合同，是不是能解除？我们今天还给他交了前5年的租赁费，钱能否要求他退还？...
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