我们居住的富士铭邸三期小区是2004年交付使用，入住率近100%，但至今还没有成立业主委员会而且居委会是对面小区居委会兼管。...
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您好，我们小区的业主委员会最近在改选，最近社区和县物业办张贴公示，说明以前的物业改选无效，然后这个公示单就被物业的保安给撕掉了…请问这个公示是只能 呢？还有就是物业的这种擅自撕毁公示单的行为，是否违法呢？因为我们比较担心日后我们居民委员会成立时的公示单也被撕掉，到时候有没有什么办法能维护我们的权利呢？...
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看完我的问题,盼望您救我于水深火热之中!!感谢两位热心律师的回答,想请教黄律师,首先我们小区尚未成立业主委员会,其次,对方的观点是楼顶属业主共同共有,需全部同意才可以对其处分或进行重大修缮,只要他家不同意,就是不行,请问,他的理由成立吗?...
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修的以房还房，以前有正规的物管公司，后因费用原因撤走。2010年小区在大部分业主没有参与投票的情况下成立了业主委员会，也没有签订合同，后向我们每户收取10元每月的物业管理费，请了两个保安，一个清洁工。本人于前段时间在小区内停车棚处丢了一辆摩托车，后报案。我去问 ...
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商品房小区地下车库使用，是归开发商所有还是全体小区业主？成立业主委员会的条件和要求...
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咨询一下，我们小区在业委会改选期间，筹备组成员投票刚结束，新业委会未成立前，居委会就暂代业委会组织召开业主大会，就小区拆围墙开门一事做投票表决，居委会这种做法合法合规吗？投票结果有效吗？业主大会议事规则：业主委员会委员全体辞职的，由街道办事处（乡镇人民政府）和房地产管理部门组织业主推荐产生 ...
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都不同意，业主在9月25日9点售楼部组织签名申请成立业主委员会，小区物管雇小区的业主打人，在早上8：30的样子直接用钢管打掉成立业委会的海报， 而且物管处没人给大家一个正面的回答，26日物管直接在公告栏处公告说是我们业主纠纷，而被打者家是困难户，物管这种颠倒是非我们应该怎么办？如果起诉的话有多少胜算？ ...
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隔壁业主私自占用公摊面积，用水泥墙体封住消防通风井，放置自家的中央空调外机，堵死隔壁也就是我家设备平台的空调出风口，导致我家空调无处安放出风 要进行装修，严重影响我家房子正常居住使用。城管大队说要等业主委员会成立后再决定拆不拆，目前小区业委会成立遥遥无期。这种情况如果上诉法院，多久能够走到执行环节 ...
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业主签订了《前期物业协议》。但是由于各种原因，拖欠物业费现象十分普遍。今年业主委员会成立，招标来了新的物业公司，我们公司也即将退出该小区。但是那么多年的 也没有来物业公司交接，签订新的物业协议。现在我们的资料还是最初的第一批业主资料。如今，公司打算通过法律途径解决这个问题。但是面临几个疑难：第一、是一 ...
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居民小区成立业主委员会，有一些对内对外的文件需要送达，可以以红头文件的形式下发吗？...
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