买一套二手房，当时她妻子在家和我们签订了卖房合同，交了2万定金。当时也当着中介和我们的面打了他丈夫电话确认卖房的 ！ 现在由于政策原因不上缴营业税了，所以他丈夫想我们加钱，说合同是她妻子一个人签的，不具备法律效应 ！ 合同上注明卖方违约赔双倍违约金 ...
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买了平改楼小区的一套房（是平改户手里买的），原房主说是大产权房子，有房本和土地证但是到现在近5年了一直都没有办下来，当时双方签协议时协议上说房产过户 办理，我想问一下过户手续费都包括什么呀？包括卖方应缴纳的个人所得税和营业税吗？还有就是如果房子是小产权的话我们有权利退房吗？要求全额退款并要求赔偿吗？...
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，现在要办房产证了，有些东西要咨询律师，麻烦老师们解答。 一、这种拍卖房算不算二手房买卖？交不交营业税？ 二、当时竞拍人限制在单位内部人员，我是用我岳父的名字报的 裁定书时我叫执行庭加上了我老婆的名字，因为钱是我和老婆出的。现在我要把房产证办成我老婆的，需要什么程序？ 三、拍卖房能不能提取住房公积金？...
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中介公司没有审核清楚，说我们不用交个税及营业税，但签完合同后发现要交，居间协议上也写明我们来交，（签协议时还说不用交），请问怎么办？房子是康居房，房龄满五年，房本是今年发的。定金（三万）及中介费（三万五）已经交了。我们只有之前他们手写的一个交费名目供我们参考，没有签字，里面只有契税及土地出让金。...
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近日通过中介准备购买一套84平米的二手商品房。房价为42万。后为中介说我还要交的费用有：中介费7000元，贷款服务费5000元（中介代收）。其它还有契税：房价的3%约1.26万，营业税5.6%,约2.3万元。个人所得税：1%4200元，保险费也是2000多元。共计要缴纳5万多 ...
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我在河南周口鹿邑县老家买了套二手房子，卖家刚办房产证半年左右，我想过户听说要交很多税，托人问房管所他们说要交一个全额的9.8%的不动产税，还有契税，请问这个不动产税问什么网上没有，都是什么营业税，个人所得税等，请问律师是不是税务部门乱收的？因为老家的一些机关很垃圾，经常乱搞。 ...
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我出钱以女儿的名在张家窝买了一套89平米的自住房，房贷已还清，现想把我老俩口名加上。问题一，按二手房过户是否需满两年才可免营业税，房价按什么价计算来缴契税。问题二，如果加父母名以后对女儿的利弊分析...
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卖房20%个税原值取哪个为准 买了套二手房，当时买的时候产生了4个价格，有两个是在房产局那边交易的时候出来的，一个是过户时候的资金监管，这个也 打出来的一个计税基准价格，这个要高多了，63万，这个价格是交契税个税营业税的基准价，还有个不动产发票也是这个价格，还有就是与房东中介原始转让合同的价格，这个是 ...
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也许是无知，也许是故意隐瞒，再有中介审查失职，前两者都信誓旦旦承诺房子满五年并且唯一住房，过户当天发现多出来5万的营业税和个税，房子不仅未满五年并且不是唯一住房，导致不能过户。卖房者拒绝承担多出来的税费，说合同里写明买方承担卖方的税费，可中介之前只告诉 ...
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您好！我现在正要购买一套二手房，房主说房子是继承的他祖母的，房产证上的登记时间为2011年6月20日，房屋性质为房改房（成本价）。请问这种房子出售的话，房主需要交个人所得税和营业税吗？谢谢！今天房管部门不上班呀，明天早上就要交首付，房主还不同意银行托管。怎么办呀。。。...
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