新年好 本人于2014年2月20日下午和宜昌一楼盘签了商品房认购书，为表诚意交纳认购定金10000元。但就半小时左右才想到（旁边房屋卫生间窗在我 造成任何实质影响和损失，但回应交了钱就退不了！ 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、 ...
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。 被告市国土房管局辩称，一、原告不具有合法的诉讼主体资格。根据最高人民法院《关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》(法释[2000]8号)第十二 原告周与第三人中天物业公司于2007年11月11日签订了《天津市商品房买卖合同况购买了第三人开发的位于大港区东环路1-1楼420号房屋一套。 ...
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的《浙江省商品房买卖合同》复印件。 2：开发商提供的《住宅使用及质量保证说明书》复印件。 3：开发商提供的《交房通知书》。 4：金华电业局《关于张*信访 使用条件或者已确定施工进度和交付日期；” “第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3 ...
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平方米，总价为人民币362880.00元(大写叁拾陆万贰千捌佰捌拾元整),商品房一套,首付款为人民币182880.00元(拾捌万贰千捌佰捌拾元整)余款 购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条 ...
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》主要内容如下： (1)原、被告双方同意在2014年1月28日解除双方签订的《合同》（详见第一条）； (2)乙方应根据甲方指定的日期。负责协调银行出具该笔 索赔或追偿的权利（详见第七条）；该条款违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条：因房屋质量问题严重影响 ...
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七：本合同补充协议 一、本《商品房买卖合同》（下简称《买卖合同》）中约定的房价款为净楼价，不包政府规定的应由乙方支付的其他税、费（该税、 其按揭贷款申请的，乙方未在甲方通知后7日内选择甲方提供的其他付款方式； 三、关于《买卖合同》第二十一、第二十三条的补充约定 乙方特此委托并授权甲方代为办理产权登记及 ...
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258,737元。彭博于当月一次性向协和公司交纳了购房款258,737元，双方在商品房买卖合同中第八条约定：“出卖人应当在2008年12月31日前，依照国家和地方 不变”。2008年12月31日至2010年9月30日，彭博按照房屋租赁合同关于租金的约定，全额收取了威尼克公司给付的房屋租金。此后，威尼克 ...
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各种借口捂地不建房，直到2010年8月才动工，现在准备领取售房许可证后开始预售房了，但在取得商品房预售许可证前，开发商突然向法院起诉，以高法《关于 协议》的无效，开发商要全面毁约了，我们该怎么办，望指点。 高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第二条怎么会作出这样伤害团购房 ...
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），可以起诉开发商，请教应该起诉什么？ 法律依据：1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》２００３年３月２４日最高人民法院审判 期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二） ...
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本人在2012年通过朋友介绍买了一套他朋友在贵阳的在建商品房，当时朋友告诉我这套房子买卖信息的时候出于对朋友的信任，我连房子都没看就直接打了140 就当时双方草拟了一个简单的房屋买卖合同和房屋资料移交清单签了，加盖了手印，原房主也现场给我开具了我支付购房款的收条，并移交了所有关于这套房子的手续资料给我 ...
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