双方购房合同约定将一套还建房以总价19万多出售，分两次付清第一次付款9万多应在2004年内付清，第二次付款10万元在2005年内付清，双方合同中没有注明违约责任，而实际对方在2004年内只付8万多，第二期10万元至今分文未付，因为对方连第一期付款都没有依约 ...
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的买卖合同吗？请各位帮忙解决！！！！！甲、乙双方并未约定有违约条款及违约金，如果甲方拒不履行乙方又不同意，法院可以判对方强制履行该义务吗？因为这个应该是可以履行的，没有其它不可抗力因素的存在，还有的就是乙方已经和一建筑商签订了建房合同，如果对方拒不履行的话，乙方就要承担违约责任，到时这个责任可以 ...
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，发现有其他人再改动装修这个门店，一经打听，别人这一家已经与食堂签了一周的合同了。这种做人做事极其不仗义，缺乏诚信。于是赶紧联系乙，乙浮浅的讲了两 来维权，但是问题是我们没有签订合同，只是口头约定。现在能提供的是微信的转账记录和一直以来关于进场经营事项的聊天记录，没有约定违约责任赔偿方面的事宜。因此想 ...
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本人是合同制幼儿园老师签了一年合同，还剩半年，因身体需要做手术想辞职，园长不同意，辞职要付一年工资的20%-30%的违约金，本人于学校签订的合同没有约定违约详细责任，只有（任何一方无故解约，需承担违约责任，需先自行调解，不行可向劳动部门申请劳动仲裁条款），请问我这种情况可以辞职吗？需要给违约金吗？...
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甲、乙双方签订承包合同，然备注合同经双方签字后生效，甲方有盖章没有签字有生效吗？乙方没有按合同下定金，甲方有权解除合同吗? 违约责任上有一条，甲方无故推翻合同，除退还给乙方交付的定金款额外，另按已交付款额罚款给乙方。 现在甲方推翻合同需要承担什么责任。...
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签订房屋租赁合同，合同中仅仅约定租赁期限是十年，租赁费是每年2万元，没约定违约责任和其他事项，双方都签了字。但事实上因为是亲戚我并没有收他的租金，所以 的租赁费都给我了。我该怎么办？请专业人士回答以下问题： 问题一：我们的租赁合同生效吗？ 问题二：我应该给他拆迁补偿费吗？应该给多少呢（百分之多少）？ ...
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本人办培训学校，和老师签订兼职合同。约定合同期限为一学期，合同规定未提前一月或无正当理由通知需赔偿学校声誉及其他损失。老师经常没有教完一学期就随意离职。这样要负违约责任么，或者怎么制定才可以起到约束作用呢？...
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协议仍没有办理房产证.是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照 ...
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我是卖方，当时房子还有剩余贷款没有还清。签合同时，中介及买家三方约定买家贷款买房，分三笔给钱，第一笔首付款用来还房屋贷款。第二笔在贷款初审通过当天给， 之后再给他办过户是否可行？如果我不签中介说的那个变更付款方式的补充协议，是否真的就如中介所说是我的原因没办法缴税、没办法按期过户？我需要付违约责任吗？...
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我方场地租赁给一企业，由于这两年物价飞涨，租金原来没有约定增长，我方想提前终止合同。我方需要承担的违约责任有那些？如果赔偿有无标准？...
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