和房东签署租赁合同时不知道该商铺室内存在两个较大的和消防有关的公用检修井，（因为正常商铺房屋内都不可能有这样的设施因此没有刻意检查），房东也并未告知 减免相应租金。 请问我的要求法律是否会支持，现在房东表示整改不了也不愿意减免租金，我可否拒付租金或少付租金进行抗辩！如果对方以违约起诉我，我会不会败诉！...
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和房东签署租赁合同时不知道该商铺室内存在两个较大的和消防有关的公用检修井，（因为正常商铺房屋内都不可能有这样的设施因此没有刻意检查），房东也并未告知 减免相应租金。 请问我的要求法律是否会支持，现在房东表示整改不了也不愿意减免租金，我可否拒付租金或少付租金进行抗辩！如果对方以违约起诉我，我会不会败诉！...
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您好！我在临街看上一个商铺。我交了定金，然后又付了多半转让费，最后我发现这房子是3手房东，之前他没有告诉我房子的真实情况，我现在不要这房子了 了。我们还没签合同，他也么有给我们提供3手房东的租赁合同.给他完5000定金后，来签合同时我们才知道这房子有问题，但最后我把460000有给她了。现在我不要这 ...
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您好，咨询1下。我租了1个商铺，时间签到2018年5月31日止。要求每年提前1个月交房租，也就是5月1号交，可是我因刚生孩子，需在家照顾孩子，不能再继续租房了，若是我要终止合同，要负有什么责任？合同违约责任写有1条在租赁期内不能变更租赁合同，否则双倍年租金赔偿给对方。这个变更在法律上是什么意思 ...
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商铺租赁合同未到期时间是2013年8月。现在房东卖房子，新房东要收回房子自己做，但我们主张履行同合，房东又说想收回来自己做，我们当时合同的违约赔偿 的广告，装修，还有铺面的转让费，光是转让费都是十多万。。那天对方的说只赔违约的违约金1000元。但对我拉经营损失不赔付。 我按三年计划投入人力，物力，而且 ...
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租期为三年的合同，现还剩下差不多一年时间，房东因拆房重建而提前解约。 合同其中一条款如下：租赁期间，出租方除了不可抗力的自然灾害、意外事故和改建，不能以其它理由收回承租方的商铺，否则负违约责任。 像这种情况房东要赔偿违约金吗？当初交给房东的押金以及转让费可以拿回吗？...
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我于11年6月在一家商场租赁了个铺面，合同是2年，付6压1的。。。但当今年的11月我刚付完12月到12年6月的租金后，他们商场就 了变动。把几乎所有的商户都赶出了商场，说是整体出租給其他人了，但很多商户的合同都没到期。按合同的话，他算不算违约。。。虽然我侥幸留了下来，但从12月开始基本就没好好做生意， ...
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商铺租赁合同，承租人违约，按合同我可以单方解除租赁关系，已经书面通知解除合同，并且要求承租人在限期内腾房，通知中声明如果承租人在限期内不腾房，即视为放弃遗留物品不要，出租人可将遗留物品当垃圾清理出去。现在已经超过限定的时间半个月，我可以直接换锁并将遗留物当垃圾处理吗？...
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北京。朝阳区 我在去年8月承租了一个商铺准备经营眼镜的批发零售业务。我向出租人交付了一年的租金和押金共计52万元。但是去工商局办理有限公司时被告知所提供 发票和真实的房产证明都被拒绝。我提出中止合同，出租人要求我向他支付10万元违约金。我非常气愤，我觉得应该是出租人违约在先吧？想知道，这种情况下我能不 ...
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我在去年8月承租了一个商铺准备经营眼镜的批发零售业务。我向出租人交付了一年的租金和押金共计52万元。但是去工商局办理有限公司时被告知提供的房产证复印件是 发票和真实的房产证明都被拒绝。我提出中止合同，出租人要求我向他支付10万元违约金。我非常气愤，我觉得应该是出租人违约在先吧？想知道，这种情况下我能不 ...
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