爷爷名下有一套房子，拆迁时以爷爷名义登记，给了一套还建房，但在开发商办理购房手续前爷爷过世。爷爷有3个儿子，即爸爸和2位叔叔，小叔叔在爷爷过世前因病 合同和发票也在我这里，合同上是我以爷爷的名字代为签字的。现想以爸爸的名义办理房产证，大叔叔已同意放弃继承权，但小叔叔的儿子未成年，不知现在需要如何办理？...
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我于2013年2月份交首付买了套房子。但首付款式发票丢失。4月我办理了银行货款手续及地税缴纳房屋评估等一切事宜，房屋预告登记证已交给银行。但开发商不同意将正本发票给我。这种情况，我该如何处理，如果他不肯提供发票，会影响我将来办理房产证吗？...
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处住宅，开发商在合同中承诺360个（一年半）工作日，办理房产证。结果现在三年了，至今没有办成，原因是开发商的房子超高属于违章建筑。我们业主想要违约金，但不知道 按已付房价款的0.01%向买受人支付违约金。”我买房总房价是36万元，向开发商索要违约金，是按日计算，还是按月或者年计算，请教一下，不胜感谢。...
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与母亲联名购买商品房，已付全款，未办理房产证。目前我想自己购房，因此需要将购房合同上的名字去掉，可以吗？该如何办理？谢谢！非常感谢两位律师。我去掉名字的原因是我想用公积贷款购房，这样弄以后，我还能够享受首套房的优惠吗啊？赠送给母亲需要付费吗？与开发商协商，开发商是否会因此产生经济费用呢？...
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于2007年5月按揭了一套商品房。当时写的名字是我和当时男朋友的名字，并且办理了银行按揭贷款。（银行贷款主贷款人是他）。后来我们分手，我们到法院去进行了 了调解书，明确房子的所有权和债务都属于我。现在要办产权了，开发商说只能办成有两个人名字的房产证，要想办成我一个人的名字必须银行改贷款人，但银行说他们 ...
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开发商在2013年10月交房的时候就收了契税个工本费，知道现在还没办理房产证，该如何应用法律。...
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我是安徽蚌埠某铁路单位的退休员工.2001年单位分配一套房改房。因开发商原因，当时大产权证未办下来，故房产证也不能办。2011年我退休户口迁回上海。2015年可以办理产权证了，但因为无当地户籍却不能办，而我全家现均在上海，想处理蚌埠房子而无法处理。多次与单位交涉无效。请问律师我应该如何办...
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房产证还未办下来能否抵押？ 我一个朋友找我们借钱，他有一套房子全额付款，但开发商还在办理房产证和土地证。现在他想用这套房子抵押给我们借钱，请问是否可行？如何保证房产证办下来以后他不会背着我拿去抵押？...
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房产证还未办下来能否抵押？ 我一个朋友找我们借钱，他有一套房子全额付款，但开发商还在办理房产证和土地证。现在他想用这套房子抵押给我们借钱，请问是否可行？如何保证房产证办下来以后他不会背着我拿去抵押？...
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二，男方出三分之一。支付首付的方式是银行卡刷卡，留有刷卡凭证，但收款账号是私人账号，开发商出具加盖财章的收据，待正式签订合同才开具发票（这是开发商的统一做法）。男女双方暂未领取结婚证，打算婚后办理房产证，写男女双方的名字，婚后共同还贷，请问如何保障女方父母首付这笔钱的权益？以下 ...
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