年5月到2010年4月底租的房 期限是1年》 2010年6月14日 我与开发商签订商品房买卖合同 买下我经营的门面房 首付64800 其余的为贷款 2010年7月交了办理房产证费用7444元 2011年1月4日 贷款放了 银行让我们在我们销售部领房产证 可我领取的时候 ...
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看中一套准现房，开发商告诉说被中介代理了，需缴纳10000元中介费，才能和开发商签订商品房买卖合同。请问整个过程需要注意什么事项?...
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我们在当地一个楼盘买了三房两厅，之前认筹了1万，选中了房型，1万就变定金了，现在开发商要求我们三日内交首付，首付交完后，只有一张发票，说是一个礼拜再签订商品房买卖合同，还说如果逾期不交首付就要没收我们的订金，房屋另售。请问我现在手上只有一张预收房款的发票，有什么风险吗？...
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准确回复后结合自己信用优良可以确认自己符合条件，遂交首付款28万元且与开发商签订商品房买卖合同，等待正常的后续手续办理。 但9月11日再次电话咨询省直公积金管理 30万元。根据自己的财力无法完成差额15万元款额的缴付，这种情况算不算我违约，可以终止合同退回首付吗？ 谢谢尊敬的律师，期待您们答疑解惑。...
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我们在当地一个楼盘买了三房两厅，先交了3万订金，现在开发商要求我们先交首付，首付到帐后一个礼拜再签订商品房买卖合同，还说如果逾期不交首付就要没收我们的订金。但我们感觉这样处理不合理，请问一下，这样是否合法，如果不合法，我们该怎样应对。...
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首付都交了一年了，本来说是十月份交房，签订商品房买卖合同的，现在却停建房子了，售楼人员也无法说出什么时间才能交房，如何解决这种情况。...
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我2006年交6万定金参加单位的委托建房，2009年3月与开发商签订商品房买卖合同，2010年5月交房。这6万定金是我父母给的，当时并没明确说明是借给我或是送给我。2009年我再婚。 我想请问一下： 1、如果婚后我把6万还给了父母，这个 ...
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人应当将定金返还买受人。 另外，司法实践一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约 ...
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因素在里面，开发商的过错给购房者造成很大的经济和精神损失。此举属恶意欺诈行为。 而且书面合同没有使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本 房屋权利受限制的情况，诱使消费者购买的； （四）以虚假承诺诱骗消费者签订购房合同的； （五）其他欺诈消费者的行为。 5．《中华人民共和国合同法》 ...
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隐瞒了与我们业主有着重大利害关系的“空中花园和架空车库”规划信息---对商品房销售房价、我们签订购房合同的决心、居住环境、房屋未来升值空间、个人隐私等有着重大 和业主之间还构成了违约。根据《最高院商品房买卖合同司法解释》第八、第九条，我们要求辉达房地产开发商双倍返还购房金额。 请问律师,该房地产商构成 ...
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