属于单位集资建房，买卖双方在同一个单位工作，买卖双方 于200，5年签订买卖合同，单位出面为第三方鉴证人，卖方的妻子在2009年去世，卖方现已再婚，如果 ，卖方子女不放弃继承她死去母亲的那一部分房产权力，那么2005年签订的房屋买卖合同还是否又效？如果起诉，此合同能否作为法律依据，是否具有法律效力呢？...
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当初签订的居间合同非正式合同，由中介提议签订违约金为购房款的30%，定金为传统的1万元，现在由于各种问题不想继续履行合同，是否能以违约金过高而提议仅支付1万元违约金。否则光违约金就高达几十万元。与传统不符。 如果未违约方提起诉讼，法院是否支持如此高昂违约金...
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“满五承诺唯一，如当时产生其他费用，三方共同协商解决，如协商不妥解除合同”。 我想请问： 1、签署合同三方分开签署是否合法？ 2、在我已经签署好的协议上再添加 看签名应该是由一人签署，卖家的妻子在整个过程中从未出现。这是否合法？ 4、我现在认为这合同无效，不想再进行房产交易，是否需要付违约金和中介费？...
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你好！目前全国各地的银行在办理期房抵押担保信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖合同后即可放款，开发商阶段性担保的风险控制业务。请问预抵押登记回执及签订预售房买卖合同能否起到物权对抗第三 ...
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我是买家，7月20日网签的的合同上写9月15日之前过户（下面注明了以房产交易中心准予过户时间为准），逾期的每日万分之五违约金，现在因为贷款事宜，最快也要到 需要赔偿每日万分之五违约金给卖家。请问这种合规吗。 而且房东宰我们网签后还把房子租出去了。合同里说明了不允许出租。这种我们可以判定对方违约并索赔吗...
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因为合同正本原件只有一份，房产交易中心抵扣契税只承认原件，而因为家庭矛盾，亲戚压着原件不放，请问通过司法途径解决吗？...
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上是夫妻共同委托。买方知晓并签订了购房合同。 现在过户阶段，房产局告知因房产证与委托书的授权人不一致，不予办理房产过户。 现买方以我们不配合为由，准备向 委托书上不能有妻子的名字。 3、现在公证处和房管局各执一词，导致无法办理过户。 问题：现在买方认为是我们导致不能过户，要起诉我们，我们胜诉概率有多大 ...
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房，网签合同什么的以全部弄好，因卖房急需用钱，我们在合同网签时就已经付了将近一半房款，在过户当天，税金全部由我方足额缴纳后，排队过程中，卖方要求我们 先全额付清房款，说这边反正在排队，我家人就去银行全额支付房款，但回来过户时，房产交易中心查出我方由6个社保为补交，但购房之前我们问过中介，中介说只要是在 ...
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请问在二手房交易合同上盖的不是中介总部的公章，而是该中介公司下属地域中介所的公章，如果出了问题，中介总部负全责吗...
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律师您好，我今年三月初时卖了一套二手房，本来合同写明在五月底应该完成合约的，但是下家在签银行贷款时发生了一些问题，导致了时间拖了十几天，我也没有追究 什么我们也不知，他们这样做，是不是剥夺了我的知情权，是否带有欺诈行为？我在房产交易中心拉出的单子上面写明下家这个月的15号就要律行银行债权，银行又对我说 ...
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