我五年前买了一套房子，当时卖方配合我到房产交易中心办理了手续，提供了他应该提供的一切手续（包括未婚手续），房产交易中心也做了登记，盖了相应的印章。由于我当时没过户的钱，就一直没过户。我昨天去办理时，工作人员说还得叫卖方到现场协助办理。过户程序是这样的吗？当时卖方不是配合了吗？我现在很难找到卖方了....
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拆迁房，并与林某签订了买卖合同，因当时开发商尚未办理两证，未能过户。林某在合同中注明确保此套房产产权无问题，若发生产权问题则由林某负责解决，并承担相应民事责任。于是2003年，我付给林某80%合同金额，并约定20%待过户后付清，之后对房屋装修并实际入住至今已达8年，期间无人存在异议。去年，拆迁 ...
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我现在住的房子是父亲的名字，我的户口在父亲名下，虽然我已经结婚，但由于名下没有房产，一直没有和老婆办理合户，父亲能否将房屋以交易的形式过户给我？（听说交易过户的费用最低），过户后房产是属于我还是夫妻共同财产？...
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留在本地。我不理解房产局为什么不能依据具有法律效力的离婚协议依法给我办理房产更名手续。 另外，离婚前不久，我们曾到公证处去公证了一份委托书，当时注明 、缴纳房屋维修基金、领取房屋所有权证、归还银行贷款以及该房产今后的合法转让、签订售房合同、产权交易过户、退件、注销抵押备案登记、收取售房款等有关事项。 ...
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月10日已经把这套房产证抵押10年在建行，而且经办人在交易过程中始终也没有透露。当时我想：张都已把房产抵押到2010年才到期，我又无法为张还贷，就等 回避了。是张于2001年7月10日在建行办理了10年期的按揭贷款无证办理过户，而且是在我签订合同前（2003年3月21日），一直以来张没有做到履行告知 ...
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事宜咨询：我和一卖家签定了购房合同，现在都已经去房产交易中心办理了过户手续并支付了双方所有的税费（按现在交易方式，对方的所有税费也是我支付的），而且我 违约金吗？2、因为所有税已支付并且房子已装修，我可以具此要求法院判房屋事实交易已完成（就差一本房产证），对方必须安合同履行，提交补充材料吗？3、如果 ...
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我已结婚，现父母有一套房产需过户到我这里，但因这属于父母与我这间的交易，我与妻子关系不合，又不能让父母给我的房产成为夫妻共同财产， 请问尊敬的律师： 1、房产过户中，目前有几种方式，并不影响以后的房产买卖？ 2、房产过户中，又要怎么避免成夫妻共同财产？ 谢谢...
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纳税时，涉嫌提交伪造的《房地产买卖合同》。我拿着这份红头文件到税局（房地产交易办税服务厅）咨询，是卖方应交的营业税和个人所得税没完税（这笔税金当时协商时由我方 办好两证，不管支出多少费用都不用我再付任何费用。我手中已经没有这份包过户协议书。我个人以为得了两证，办好了贷款，给卖方付清房款，有了销售不动产 ...
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买受人与出卖人达成口头一致，将房产卖给买受人，并支付现金，但未办理房产过户手续；后买受人将该房产卖给第三人，并叫上出卖人办理过户手续给第三人，这样能认定这两次交易都是有效的吗...
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说这一万元就用于购买后面的房屋了，我父亲也同意，也未留任何字据。现因伯父家庭困难，且无房，年岁以高，房产升值且有机会拆迁，伯母及其3个女儿都不承认有过房产交易（产权证上也是伯父的名字，未过户，但在我手里保存），我伯父和我爸现在都有脑血栓，且我父亲较为严重，以生活不 ...
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