因为把房子抵押给银行，20w到期没办法偿还。找到我希望我帮忙，我和他做房产交易用我的住房公积金帮他贷款出来，贷款出来的钱用于还银行。他先找到了 用最大额度贷款出来等事项的工作。如果乙方申请的住房公积金贷款不足以归还放款人解押房产的资金由甲方负责偿还，乙方不承当其他责任。如果发生经济纠纷，所有责任由甲方 ...
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约一月左右之前与对方共同签字订立了二手房买卖合同（在上海市房产交易中心开具的合同文本），合同明文规定订立合同当天即应付首款一百余万元给我，然后一个月后我方交房 约交房给他？（对方除了五万定金，并未付给我任何款项，而合同规定应在订合同当日即付首款） 问题二：他如果一直拖延不付，那么到了交房日我该怎么办？ ...
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是小儿媳的名字了。开发商补偿5个套房，2个门市以及5万人民币。在外务工的大哥此时才得知家里房产问题。此时父母才得知真相，两兄弟当初并没商量好房产分配问题， 是以买卖形式过户这处房子的，价格为4万。可是父母称从没收到一分钱。当时合同也没看，就只知道小儿媳让他们签字就是。请问这种情况父母有机会要回自己房子 ...
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内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前壹个月以书面通知另一方，如出租方提前收回该房产的， 除须退还保证给承租方外，并须赔偿 一次可以补我100元。我是否要答应他，答应后会有什么后果没有？ 以上三个问题能否一一解答一下，非常感谢！非常感谢律师的回答， 1、我租的时候是1600元/月 ...
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请问 在房产局办理房产抵押登记，法律上认定的抵押关系生效时间 是指（1）双方到场签完各项合同送件之日（2）还是指房产局收件以后审核通过可以去办理他项权之日（审核 清楚生效的时间才好给他钱。如发生（2）中所说问题，双方签好合同送件以后，房产局审核中认为房产有问题不予办理他项权，可我已把钱给了对方，此房产 ...
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5w定金 随后到房产中心准备去交易时，发现卖家压于中介处的房产证是假的，被交易中心没收。（中介在合同签订前明确告知我们，产证查过没有问题） 随后找到 。 随即一纸将中介和卖家一起告上法庭，告中介监管无力，工作失职，没有辨认真假合同，导致此事发生，告卖家恶意欺诈。想两家一起进行赔偿。 并经过法院的提醒， ...
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与中介、业主（卖方）一起签了一个一式三份的购房合同。 但是由于我（买方）没有去房产部门对业主的产权进行核对，于是提出先核对产权后再交定金，这个提意业主和中介都同意了。并在合同的附加条款中增加了一条，如果产权核对没问题这份合同才生效，同时我（买方）马上交付定金。 这个合同三方都已经签了 ...
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通过房产中介卖房一套，当时此套房子只有购房合同没有办理房产证，签订卖房合同的时候约定，办证以及过户所产生的所有费用都有买方来承担（包括甲方办证）卖 房产证的时候开发商有点问题导致办理房产证延期4个月，和买家有过一次协商，协商没有效果继续等待，现在可以办证了，由于我名下家里人又赠与了一套房产，导致此房产 ...
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与第三人签订一张170万元的土地抵押合同是在我们起诉后不久签订的，又在被告当地法院调解用土地抵债。我想问一下几个问题：1、被告与第三人涉嫌拒不 原告房产抵押在先，土地抵押在后，原告有没有优先受偿权？被告所在地法院不让土地与房产一起拍卖，这样合理吗？3、原告法院执行局有没有责任与义务将委托权收回来重新走 ...
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老师：有一房产事宜咨询：我和一卖家签定了购房合同，现在都已经去房产交易中心办理了过户手续并支付了双方所有的税费（按现在交易方式，对方的所有税费也是我支付的） 办出房产证了，但现在卖家拖着不想交补充材料（估计他不想卖了）。现在问题是：1、如果打官司到法院，法院会判房子还给对方，由对方支付违约金吗？2、 ...
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