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条写明居间合同效力优于甲、乙双方为办理房屋过户登记手续之用所签订的《上海市房地产买卖合同》,如两份合同约定不同之处以居间合同为准。 居间合同、买卖合同和补充协议上面对于尾款的支付及户口迁出陈述如下: 居间合同尾款条款:本次交易留购房尾款人民币五万元整,自甲方交付房屋乙方对房屋验收完毕之日给付。 ...
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,是唯一的一套房子,要有退路房才能卖出,我的户口要迁到我姑妈那里,房地产交易中心需要提供我和我父亲的关系证明,然后我父亲和我以前都是同一单位的集体户口 在单位里,单位也出具了我父亲的原始档案材料,证明我跟他的关系了。然后房产交易中心说一定要派出所出具的才有效,派出所说集体户口都是独立的,无法开出我与我 ...
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先签订合同,后领取的结婚证(前后只差1天),房地产交易中心已经受理,上下家都审税结束,过户手续也已经办理(马上就到出产证的日期啦),不过今天产地产交易中心电话说,要先领取结婚证,后签订合同才可以办理。 所以要求我们重新签订合同,重新审税,办理过户! 我该 ...
//www.110.com/ask/question-1450572.html-了解详情
先签订合同,后领取的结婚证(前后只差1天),房地产交易中心已经受理,上下家都审税结束,过户手续也已经办理(马上就到出产证的日期啦),不过今天产地产交易中心电话说,要先领取结婚证,后签订合同才可以办理。 所以要求我们重新签订合同,重新审税,办理过户! 我该 ...
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就是甲方买了个在建的房子,交了预付金。房地产还没有交房签房屋合同。这时甲方想转卖房屋给乙方,与乙方签署了一个房屋更名交易的协议,其中还有房屋中介参与。就是这个合同受到法律保护吗?合法吗?...
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是否有效? 2.合同为卖方提供,其中有一条:本契约经双方签章并经房地产交易主管机关审查生效。根据此条款和《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释一》第九条的规定,本合同是否为附生效条件的合同,未经房地方交易主管机关审查,本合同是否有效。谢谢...
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中介的买卖合同里写明乙方支付10万定金给甲方(定金可抵作购房款),其中5万在交易过程中暂时由中介保管,甲、丙两方分别给乙方5万定金收据。现在就要真正到房地产交易中心办理过户,约好过户当天交首付款(首付款=全款-贷款-10万定金),贷款部分要到发产权证后银行放款, ...
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房子50%的产权归我方,后一年A君以资金困难为由把房产证借走(不小心把当初交易拆迁房的协议也放到产证里面给拿走了,现在只有一张10万的借据),A君 房产证催了几次也未还,后又另外问我们借了2万,如今不想卖了,房地产交易中心查询过,房子仍在自己名下无抵押记录,房产证、协议书都没有了,怎么办现在只能证明 ...
//www.110.com/ask/question-1326509.html-了解详情
我已离婚,我这给房子过户 ,房产交易中心让我必须出具离婚判决书 和生效证明,我这是98年的判决书 ,今年11月分 区法院开生效证明 法官说不能开 ,说98年就没有判决书生效证明这一说,所以不能开 , 可房地产交易中心必须得拿判决书生效证明。 我该怎么办?...
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父子的房产证要相互交换下名字。 已咨询过房地产交易中心,说是只能按交易办理,这样是不是就要按两个房产的价格缴税,能否按差价缴税呢?...
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