你好。我在2020年9月份和法人签署了一份长达10年的租赁协议，正常一年100万。我一次性交了10年，共计800万（分2笔转账）。于2020年10 转了一年的租金并且开了一家超市。到2021年7月，法人欠银行贷款2000万，房屋被执行拍卖，流拍也没人竞拍。这种情况法院认可第一份租赁协议，还是第二份。...
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外出租一间自租的办公楼，7月20日我与乙方签租房协议，协议其中有一条 租赁期限：1、该区域的房屋租赁期限自2018年8月20日起至2023年8月19日止 ，请问这样算我违约吗？需要赔付对方违约金不？想知道，类似于这种问题，合同写好了租赁期限为2018年8月20日起，是不是可以认作为是不违反合同而赔偿？...
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我是租赁别人商铺的，现在男房东和女房东离婚了，离婚协议上商铺归女方和长子所有，但是男方有孩子的监护和抚养权，孩子未满16周岁，和女方生活在一起，问一下我现在和谁签订房屋租赁协议...
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房东与承租人签订签订一年的房屋租赁协议，协议明确规定承租人不得将房屋转租转借，如出现转租转借的情况，房东可单方面终止合同，并不退还任何费用，承租人 该如何维权？ 请问律师： 1.房东电话通知承租人由于其私自转租属违约，单方面终止协议，是否有法律效力？ 2.房东凭借房产证证明自己的合法权，在没进法院阶段 ...
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我（出租人），2015年7月1日与承租人（田某）签订了门市房屋出租协议，此协议有效期为5年，年租金24000元，租金为每年的第1个月付清，然而承租人 生意不好，就不想干了，后面的租金也就没有再交，这算不算承租人违约？协议规定谁违约就要承担违约金（年租金的双陪48000元）赔付给对方，现在承租人田某已般 ...
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您好，我2011年从别人手中转了一个移动专营店，该店房屋是属我们镇政府所有，上任老板与政府签订了房屋租赁协议，期限至2019年12月31日，房租每年元月交。 安装，我转接时共付了12万转让费。今天政府来人通知我七天之内搬迁，因为房屋要拆除，我要求补偿，政府说这个没有补偿，只能退还今年所交房租的余额。 ...
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我在嘉兴市桐乡市崇福镇语溪大道租赁房屋，期限为一年。我交了半年房租和一千元押金。在这里没找到工作，只住了两个月，因此想要退掉这里的房子，请问我的房租和押金能要回吗？（他在租赁协议上有一条：甲乙双方任何一方在租赁期间内解约，必须提前一个月通知对方。）我未满18周岁。...
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在中联地产中介处和业主签了房屋租赁合同，业主是女方，当时业主的老公也在场，合同未到期，业主提出卖房子，从一开始就是业主老公在处理这件 了，我也要搬家了，找业主清算租金和赔偿金，业主反悔了，说不是她本人签的协议，不承认了。我应该如何处理此事？协议书 XXXXX房子，因业主房子，提出单方面违约，双方协商 ...
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某商场房产证1200方米，我单位租赁该商场其中200平方米，作为办公场所，在签协议时，该签房屋租赁协议还是场地协议...
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了第二租客的定金，从10月份租起，并未签正式合同），麻烦了，谢谢我可以收房时叫上中介，租房协议上有中介签名的，打电话给110直接换锁吗，钥匙交由中介保管。另外，租房协议上有注明居住房屋在未满期限一个月必须付出下期租金，如不付租金，甲方有权收回房屋，且一个月房租和交的 ...
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