能否支持我们要43平.(也就是说我们是否有选择43和61的权利） 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋 超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息 ...
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刑事责任，并责令其归还报案人预付的预售商铺款330000元及损失330000元（《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， ...
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我们合同上购买商品住房52平米，然后我交了20%房款。现在开发商给我打电话说当时销售合同签错了，实际面积是36平米，现在误差大约是16平米左右。 我看了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在 ...
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具备真实合法性）违法修建《城市房地产管理法》第37条38条规定：没有按出让合同投资开发，没完成开发投资总额25%以上，以出让方式取得国有土地使用权的房地产 构成故意欺诈！根据《民法通则》《合同法》第54条第二项《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题意见的司法解释》第9条第一项诉讼请求：①撤销 ...
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无报建合法手续！故意相互推卸责任由故意隐匿财产的合伙人刘静承担法律责任！！ 诉讼请求: ①撤销合同 ②退购房款本息 ③被告承担已付购房款一倍的赔偿 ④被告承担诉讼费 法律依据：根据《合同法》54条《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷若干问题的意见司法解释》第9条第一项 茂晖公司投资在【陈文义】私人以 ...
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格村一队。，邮编：833303，电话：15109093202。 再审申请人与再审被申请人返还原物纠纷一案，不服（2014）精民再字第2号民事判决、（2014）博中 关系故该证人证言不能作为定案证据，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的 ...
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约定合同解除的期限，解除权行使的有效期是多长？按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款“法律没有规定或者当事人没有 多次催要对方答应支付违约金并延续推迟，而今年年初对方却明确表示不想履行债务了，我是否还可以行使解除权？（合同中仅仅约定了付款期限，对解除合同 ...
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。但到今天为止也没有接到交房通知，看情况得今年十一月份了。当时一是没细看合同里的赔偿万分之零点一这一款，二 是没想到拖延怎么长时间也没交房。请问这属于违约金过低吗？能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十六条 当事人以约定的违约金低于造成的 ...
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， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并签订了认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容 能要会我的定金吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上 ...
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之前看了开发商设置的样板间的公共电梯间，觉得装修风格很不错，于是签订了购房合同现在房屋交付了 2：已交付房屋的公共空间的装修与样板间不一样，差距较 ，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 以及，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“商品房的销售广告 ...
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