是这样的，我们在九月份和【房东Z】签订了租房合同，并付了押金，当时向【房东Z】索要查看房产证，他没有给我们看。 后来得知【房东Z】其实是【二房东Z】 的权利，但现在如果他们补签了相关内容，那请问我们和【二房东Z】签订的租赁合同还有效吗？ 现在我们向【二房东Z】要【大房东Y】的联系方式并要求查看他们之间 ...
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我有单位集资建房一套，单位没给办理房产证。去年以100万价格转让，因没有房产证没有经过正规房产交易程序，双方只是签订一个自拟的合同，请问我们自己签订的合同是否有效？我现在想要要收回房子是否可行？应该给对方多少补偿？...
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请律师朋友们指点。情况是这样的：单位给了我一套房子住，属于公寓性质的，我没有房产证，前段时间我搬出去住了，觉得房子空着也浪费，就把房子租出去了。但是 咨询一下（1）在我没有所有权、有使用权的情况下，我是否有租赁的权利？（2）他的起诉是否有法律依据？（3）这样情况签订的合同是否有效？如果有效的话应该如何 ...
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夫妻结婚后共同买的房子，现在的情况是有购房发票，购房合同，房产证正在办理之中。当时的购房合同是以我爱人的名义和开发商签的，上面没有我的名字，在我不知情的情况下，我爱人是否单独可以把房子卖掉呢？这种买卖是否有效呢？...
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急，我们也不了解相关的程序，只查看了房产证，代理人未出具委托书，身份证明，住址以及业主的身份证明，也没有留下业主的任何联系方式，我们很快就与卖方 我们交付违约金两万元。 问题： 1、此协议是否有效？如果业主追加委托书是否有效？ 2、协议注明违约赔偿，但未明文何时终止合同，如果我们支付违约金，对方是否 ...
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次询问，中介才说这是拍卖房，他们老板拍下来，正在办手续，现在还没有办出来房产证。由于对拍卖房的种种纠纷有顾虑，我提出退还押金，但中介拒不退还 下，请问: 1. 其老板在拍卖过户程序未完成前就跟我签订的房屋买卖定金合同是否有效？我是否有权利要求其退还押金？2. 对于中介恶意隐瞒拍卖房的事情，是否属于恶意 ...
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您好，我二月份通过中介公司买一套房子，当时由于房主房产证还没有下来，我和房子就通过中介公司签订了一份居间合同，我还付了中介公司两万多的费用，还给 我们当时签订的合同中卖家毁约的赔偿部分：其中包括双倍返还定金，后面还有备注赔偿房子成交总价的20%等。麻烦律师帮我参考一下，后面备注的赔偿是否有效，如果我去 ...
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未签字），合同是否有效。 4.合同只载入了买卖双方的个人信息、房屋基本情况、成交价格、交款方式与一条房屋现状的描述：该房屋已办理房权证，没有法律、法规规定 ，能完全支配和处理。除此之外的其它内容均未作约定。 5.我买的307房，结果房产证和国土证办成了407房（买307房，结果407房是我的名字），我 ...
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房屋出售时以签合同交了房产证就是没有过户，她以后再补办的房产证是否有效...
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没怎么注意就签合同了，签完后我才发现房产证上不是他的名字，问他他说是他女儿的（事实上不是）也没有出具任何委托书。1、现在房子不想买了，是否属于违约？请问是否可以要回定金？ 2、如果此时对方补签委托书，我是否就没法不要这房子了？ 3、委托书晚于合同签订是否有效？ 4、我有什么办法可以规避这个问题？谢谢...
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