物业服务标准 -法律咨询搜索

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存在服务合同纠纷。原告会员要求被告正常营业，继续履行双方签订的服务合同，被告表示因之前存在债权债务，有物业、小业主、前员工工资的问题没有解决，所以无法开门正常营业，会籍费的请求，于法有据，本院支持。第二，因被告的服务设施未达到对外宣传的承诺标准，其应退还原告剩余期间的会籍费。被告可以按照其实际提供 ...

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铁岭市调兵山人民法院非法判决、非法执行、非法抓人

还是一万多人住宅小区的卫生服务站，该卫生服务站系公益单位与9975人签订有健康服务协议，调兵山市法院于2015年2月9日发出房屋腾迁公告，限期我2 调兵山法院不予理睬不予答复，于2015年2月13日强行将我经营的药品用非标准运输药品的方式搬迁堆放在不具备储存药品的空间，药品损失一项折合人民币50多万元 ...

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关于开发商延期交房的违约赔付问题

物业管理及产权登记”中提到，开发商应在2013年12月31日前交付物业管理用房、社区服务用房、公共停车库以及垃圾中转站、消控中心等配套设备，如果在规定房屋逾期违约金，基础配套设施部分不赔偿违约金，而且他们声称基础配套设施早已达到交付标准。我想请问以下5个问题：1、按照合同，开发商需不需要单独赔付基础 ...

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业委会成员主张津贴的法律依据

公司均无劳动合同关系，但他们的津贴均只能从物业管理费中支付；此小区业委会与物业公司也无物业管理服务合同关系。请问法律行家：委员和执行秘书要向从物业服务费中按市政府规定的比例提取，专款专用。业主委员会委员津贴和执行秘书薪酬标准由业主大会决定。” 此规定是否可以成为此小区业委会委员、执行秘书向收取了该 ...

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住宅小区电梯问题

：1、住宅小区的电梯产权是否是归全体业主所有？ 2、我们入住时与物业签订的物业管理服务协议上已明确高层物业费收费标准：每平方米0.70元；电梯费每户每月40.00元。现在物业单方私自将物业费调整到每平方米1.10元，电梯每户每月60元，我们业主不同意缴纳物业费。物业却单方私自 ...

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我要转门面

在常青花园没功劳也有苦劳吧，必经12年里不间断的为常青花园人民服务。当初我们拿来的转让费和店子的装修费，快5万元，在常青花园买房元/平米/月:总价1200元/月，付款方式:年付∠元:季付3600元，月付∠元。物业管理费:单价∠元/平米/月。总价∠月，租金保证金∠元，水电保证金∠元。 1.4 乙方须 ...

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开发商卖学区，高房价品质低的一塌糊涂，几百名业主拒收房讨说法

总是拿“对标”回复业主，例如“有其他公寓就是这样的验收标准。”请问堂堂央企“华润”，为何不对标同等房价开放商的品质与服务以及业主入住的舒适度，偏偏要对标个别无良元/平。物业费打算花在何处？（这里请不要再拿其他高档公寓的物业费进行“对标”）如此高的物业费凭什么不让我们进入园区，如果不让F栋公寓的业主进 ...

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您好！我是临街商铺业主我们一二层是商铺没有电梯 3层以上是

在小区里有电梯之前一直没享受过保洁安保等服务去年小区换了一家物业公司今年这个公司来跟我们收物业费依据业主委员会和他们签订的合同并按照每月每平方一元的标准跟我们收费我们愿缴物业费认为费用太高要和他们商订价格他们不让步并起诉到法院我们到我们当地的物价局去咨询 ...

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问责任人

责任第三十六条生产、销售、进口产品或者提供服务不符合强制性标准，或者企业生产的产品、提供的服务不符合其公开标准的技术要求的，依法承担民事责任。你应该找空调经销商和物业。请问我该起诉空调经销商，还是业主？...

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