您好，我想咨询一下。事情是这样的，我和我们原来的房东签了三年的房屋租赁合同，在第二年夏天的时候我们回厂培训，结果隔壁的邻居（和我们是一个房东） 的强制执行，这种情况我原来的房东是不是违约了？如果违约了，那违约金该如何赔偿。合同上没有注明具体的赔偿金额和相关规定。如果是按实际损失算的话，那该如何计算。是 ...
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是为了让你们少交点办理房产证款才少写购房款的。至于真实付款额我们有记录，你看租赁合同也是按实际付款额计算的。”的确他们是按实际付款额51000元计算租金的（租赁 月8日支付给我5876元后，得1849元。 而开发商是怎么算的，我推算不出来，他们的财务人员说他们不清楚。 刘律师，你看还有问题需要补充吗？...
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建筑面积是21.82，但实际交房时房屋面积是16.43，当时签订了5年委托租赁合同，返还现金是总房价的百分之八，但是4年过去了，房屋面积缩水的差价 开发商自己虚拟了一个根本不存在的公司名称，现在我找到当时开发商承诺的所谓的委托租赁的公司法人，他说公司根本就不存在，并且在与开发商打官司，我们业主为了差价 ...
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月，诉争房屋空关了7个月，在调解时，法官对我们说，对方强行解除合同的话，就是事实不能履行，最多赔我们3个月的租金，请问这合理吗？ 租赁纠纷若干法律适用问题的解答(三) 七、合同的解除 33、如何确定合同解除的时间? 一般情况下，可以分以下三种情况：1、诉讼之前，双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之 ...
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发生单方交通事故，我随即向保险公司报案，并获得车辆损失的赔偿，无停驶损失险。 按照租赁合同的约定，如保险公司不能包赔所有损失，租车者将赔给我停驶损失和加速 加速折旧损失能获得法院的支持吗？ 像这种情况与保险公司的合同有抵触吗？因为刚一开始并没打算往外租赁车辆，所以车损险、三者险等均按私家车上的。如果我 ...
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2009年10月份我的房子租出去了，签了租赁合同一年的， 合同内容第四条：租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。 请问我现在有权涨房租吗？ 合同内容第十三条：租赁期间任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书 ...
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4个月我对该铺面有经营和使用权，第二点就是原合同到期乙能保证我和甲签定新的租赁合同，如果这两点出现问题视为乙违约，违约赔偿按转让金双倍赔偿，赔偿装修费用 已经装修到一半，马上就要开业了，我是否可以安心的在这经营下去呢而不必担心其他问题？首先感谢两位律师的回答，但两位一个说违约责任有效，一个说我不能安心 ...
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租赁期限。中介表示是否约定了租赁期限都没问题，劝卖家签下了合同。当晚回家后卖家找到了租赁合同发现有约定期限后对承租方提出了解约并赔偿了相应的款项。请问中介是否未尽到说明的事项并且诱导卖家签了合同？中介是否应承担相对应的责任呢？...
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，我，三个协商好后，转让方的名字是签我本人的还是签我表哥的，因为执照，房屋租赁合同是我表哥的名字，是不是要他本人签这个字，我能不能跟房东另签合同，写 还给他，是不是就不关他的事了，还是我直接签转让合同，写我本人的名字，跟房东，接手人。 三方这样签合同有效吗，如果后面出什么问题，店里出什么问题，责任找谁...
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原有租赁合同到期后，在原有租赁合同空白初双方续签了租赁合同，仅仅对租赁房屋价格和时间这2项内容做了书面约定，没有约定违约金及其金额等其他合同内容，请问发生合同纠纷后，是否可以按照之前过期合同上的违约金来进行赔偿？...
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