2014年10月在东莞一步行街购买了一商铺，与开发商签订了租赁合同和委托经营管理合同，是通过每个季度返租金的方式返还收益，一开始就有种被骗的感觉， 完了合同款，已经快两年了，那个商铺一直还空着，没有租出去，委托经营管理的物业公司没人管理，因开发商无法还银行的贷款，将此栋商铺抵押拍卖了，现在想终止合同， ...
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。而且房东要求在合同上写明水电费，但当时中介把物业管理和杂费共61元都写到合同里了。当时没有看清楚就签订了合同。现在搬进出租房里两个月才从隔壁阿姨出知道物 还说以前的租客也是交那么多，怎么你们那么麻烦的样子。我们说要不我们自己交物业费，要不你给我收据看。房东说什么也没有。然后说我们不住可以走。我想问问 ...
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，这套房子之前有两任业主，而第二任业主买房时没有过户过，物业也没有任何信息，他购买的两年内欠下物业费1334元，我过户前一直都是第一任业主名字和信息，现在物业要交接到另一个物业管理，追究起我房屋之前还有2年物业费没有交清，正通过律师向我催缴物业费，我和第二任业主签订合同时已写明过户前的一切费用与 ...
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业委会不是业主选举产生。擅自聘用物业管理公司，并且没有跟业主签订服务合同。业主有权拒绝交物业管理吗？...
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我们是家私营企业小商品市场，单位老板等均平时不在的，签订合同，收物业费都是由我一人管理，基本交钱都是当面给老板或者打到他卡上的，商铺合同都是由 我签订的，营业执照才发下来2个月，他要诬告我怎么办。在那里上班有7个月，未签合同未交金，营业执照是最后2个月才发下来的，由于老板基本什么都不签，商铺合同等等都 ...
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是属公办学校后勤，由物业管理公司管理，现学校与管理公司合同期已满，还没补签。管理处所有人员（10多个）从进入公司日起，至未与签订劳动合同，这两天想与我们补签进入公司日起（三年期，工资标准为每月1100元）的劳务合同。问题：1、2011年7月起深圳最低工资标准为1320元，此合同是否合理。2、 ...
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本人于2008年底购买了一套住宅用房，并签订了初步的购房合同（现已被开发商收回），根据当时国家政策首付20%。 2010年4月接到开发商通知，办理房屋 。 开发商：房屋贷款未按时发放，不是开发商的责任，是由于国家政策的调控原因。 我本人的期望是物业管理按实际的通知收房日期开始收取就行，但是和物业公司部 ...
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在楼下的一棵树上，当晚小区西侧大门被撬，而西大门处的监控录像已经损坏很久没有得到及时修理，停放摩托车的地方是监控死角。与物业签订的前期合同上明确写明：24小时监控，智能化封闭管理。此事件既没做到24小时监控，也没做到封闭管理！请问：物业是否有赔偿责任？...
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2009年7月与开发商签订了购房合同，同年11月开发商用邮件形式通知业主入伙，但因业主长期不在深圳没有办理入住手续，也没有和物业公司签合同；现物业公司起诉要求业主交足09年11月至现在的管理费及维修基金，并要求支付滞纳金。按深圳物业管理条例，没有办理入伙之前，物业费及维修 ...
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物业公司在19年1月入驻小区后，没有和业主签订合同，业主也不知道自己应该享受物业提供的哪些服务，物业的服务标准是什么？2年期间物业管理和为什么非常差，由于是在回迁小区购买的商品房，没有业主委员会。请问该怎么维权？业主在物业服务脏乱差的前提下，是否可以主张物业费打折？...
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