合同并要求赔偿损失。 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。" 合同中约定：承租人使用电器前检测电器性能，出租人交付承租人使用后，电器损坏，由承租人承担维修费用。 这条约定违背了合同法218条，但好像又吻合220条，这肿纠纷怎么办？...
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应该写2018年的，并且我们双方都有签字确认。 而且租赁合同有一条是：在房屋交付时双方协商如有需维修，房东应在7日之内进行修复，逾期未修复， 应同意减少当月房租。 以上是所有事情的缘由。 下面我说一下我的问题： 1.根据合同签订的截止日期2017年9月30日是否有法律效应。 2.我是否可以要求房东赔偿 ...
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我想咨询下关于房客和房东之间的租房纠纷事宜 事情描述：本人在金牛区八里桥沙河凤凰城租一套一居室的房屋，租房合同时间为2015.1.22-2016.1.22（ ，并愿意承担修复责任） 理由五：冰箱不制冷（原因:我方正常使用并在咨询专业维修人员了解，因冰箱本身漏氟，使用中我们添加过一次氟，房东知情） 问题 ...
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楼员的解释是法律是站在购房者一边的，一旦有什么纠纷的话，法律都是保障购房者的利益，让我当场签订合同，说如果不签的话，要没收已付的20万 本人身份证、本认购协议书、定金收据到厦门XXX楼盘售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》，向甲方付清预购上述商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再减去银行按揭贷款总额 ...
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在续租时强调是否能进行修理，当时答复可以，因此进行续租一年，在这过程中维修人员看过一次说无法处理。期间多次催促处理无果，两月后交租金时中介回复 一月份最终通知中介不再续租，协商在交一月房租，带组出后推押金。按照合同规定，不可抗力和不履行维修义务可终止合同。一月过未能将房屋租出，我要求终止合同，退回押金 ...
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房屋到期了，本人与房主产生了纠纷。具体纠纷与问题如下： 1.在租赁期间空调（该空调室房主04年买的，我是11年6月住进来的）坏了，我要求房东 我交还给她也要是好用的。 问：空调维修费用应该由谁负责。 2.房屋有若干处损坏及磨损，包括： 1）该物品原来就是坏的，但未写入合同：厨房台面有很大裂痕，衣柜上的 ...
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为由拒绝交钱（之前三个月从未提及该问题）。 经中介协调，我安排了师傅上门维修，维修师傅说保险些需要换管，换管方案需要楼上知晓；若不想换水管，可以临时 我都有记录）。 所以我觉得目前的情况，我只有起诉一条路，想知道这种类型的纠纷，如果起诉，是怎样的流程？是否需要先仲裁？ 如果请律师做代理，通常是什么收费 ...
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基本情况做了充分了解，该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。 7.该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方按照有关规定承担，或按其他 乙双方仍需向丙方支付约定的居间代理费，如果甲乙双方任何一方单方面擅自解除本合同的，则违约一方支付甲乙双方与丙方约定应付的居间代理费。 11.争议时协商或 ...
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养大我们6姐弟的。当时在村租有一亩左右的地，跟村大队签约10年一期的租赁合同，于自己找人起了简单的小屋和我妈就开始奋斗（因后来沉迷赌博，导致入狱）。 按照来做，二叔怎么说就怎么做。2013年-2015年的3年期间，基地前后发生几次大维修，（房屋旧就就会漏水之类的问题）我叔都说发生的费用一样我妈出6成， ...
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来养大我们6姐弟的。当时在村租有一亩左右的地，跟村大队签约10年的租赁合同，于自己找人起了简单的小屋和我妈就开始奋斗（因后来沉迷赌博，导致入狱）。 肯定按照来做，二叔怎么说就怎么做。2013-2015年的3年时间，基地前后发生几次大维修，（房屋旧就就会漏水之类的问题）我叔都说发生的费用一样我妈出6成， ...
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