1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，申贷，房产证全签男方姓名，现在因夫妻一方的信用逾期记录问题，导致用男方姓名无法办理贷款，如果本人提出退房，需要准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？恐怕开放商会不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前 ...
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请问：现在购买的商品房是不是只办理房产证，而不需要办理土地使用证？...
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本人购买了一套商品房（6带7层阁楼），在合同规定的日期到售楼处办理入户手续。开发商安排的办理手续的流程是要将所有需交费用交完后方能验 时，拒绝入住，是否可视为由于开发商原因而未能将房屋按期交付使用 3、我在所有入户手续办理完毕后验房发现了房屋漏水，是否可视为未入户 4、在房屋维修结束后要等到下雨才能 ...
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2016年购买的商品房，2017年交房，因开发商未上交全土地出让金至今都没给办房产证。合同上约定交房90日内办理产权，因出卖人责任买受人不能在规定期限内取得产权证的，按1.,3项处理：1.买方退房，卖方60 ...
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我与爱人现均已退休，购买房屋无法办理贷款，便以女儿名义贷款买了一处商品房，我们出资付的首付并按月付清贷款额度。现准备办理产权证。因为是女儿的名义贷款买房，所以产权证写的是女儿的名字。为避免以后麻烦，想与女儿签一个例似合同的字面东西。咨询一下格式或版本。...
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目前确定是住宅用途,但是土地年限是2015-2043,只有28年,并非70年,房屋的类型是商品房,不动产证确定是真实的.购房合同上面确实没有写土地的年限,连提都没提. 拿不动产证去贷款, 有的人说都贷不出来. 因为买一次房不容易,我购买的时候价钱也不便宜,投入了父母半辈子的积蓄,现在却闹了这种事,我们 ...
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本人2016年在天津购买一套商品房，由于各种原因一直未能办理网签，直到2019年7月才拿到钥匙，房子是毛坯房也没有入住，但小区供热公司要交我从 期"。《天津市集中供热暂停和恢复管理办法》第三条规定："在供热设施保修期内的房屋不得办理暂停供热"。该小区2012年开始供暖，我想咨询您供热公司这样收费合理吗...
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请问 购买新民居可以转成商品房吗？如果可以，需要怎么办理？个人需要准备什么？如果个人补交契税，还有相关费用可以办理到房管所的购房合同登记吗...
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按揭贷款够购买的商品房已经近五年了，合同约定交房90天内办理房产证，可开发商却至今未给不办理房产证...
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2017年11月底购买的商品房，当时由于开发商才刚建三四层，所以签了合同付了首付，但没办法办理按揭，当时问售房员什么时候办理按揭，他也不知道，由于 也有跟售楼员讲过，可能到时办按揭没办法及时回来，然后今年2018年5月底通知我要办理按揭，我这边要到七月20才能回国，现在他们说要起诉我，这我是否要付责任...
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