公司咨询过：需要子女 爷爷 奶奶的放弃财产公正书。还需要付出父亲所占房屋价值的2%的公证费（上海地区2%）公证费算下来要2W6感觉很贵。请问律师是否必须做这种 。 我的问题是 难道无需公正就可以把产证上的父亲名字去掉吗？闵行房产交易中心的工作人员说必须公正才能去名字的啊？ 不明白了？ 还有我母亲咨询到 ...
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你好!我在签署房屋买卖合同中,有一条是:“甲方承诺于该房地产办理产权交易过户之前,迁出原户口。否则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付逾期违约金，直至原有户口迁出时止。”但在签户口的过程中发现按照公安机关程序我根本无法按时履约。请问我是否必须按合同履约。谢谢！我是上海的...
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我是天津的，我准备买一套二手房，现在房主在上海，他委托家里人先与我在中介那签订交定金及与中介之间的合同，等正式办理房屋交易时他在回来签，请问您，他现在委托他人签的合同有法律效力吗，我能跟他委托的人签吗，谢谢您能尽快回复我吗，我今天就要去办这个事了。拜托你了...
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还是保证孩子50%份额（学区房比旧房贵多了）。旧房已进行到过户状态，房地产交易中心一定要求前夫到场（说是保护未成年人合法权益）。前夫先是答应来签字的，爽约了 大侠，感谢、感谢、感谢！最终解决了。 找了前夫居住地得居委会书记，主持调解。上海的老娘舅太强大，调解协议说有法律效应。我已顺利过了户。 多谢这里 ...
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能变？（之前去居委会打听，被告知上海2年前就不能进行该项操作）若可以转变，手续如何操作？费用大概多少？（该房屋为70平）是否户口本上5人都必须 委托办理？需要如何操作？ 2若该承租房转为产权房后，多少时间后可以挂牌交易？交易所得的金额，ABCDE是否都有权享有？具体分割比例如何判定。、 3B在2010 ...
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我与2014年看中了一套上海的商品房并通过中介签订了房屋买卖合同，因当时我在上海要求缴社保两年才能买房，我没有缴社保记录，并从签合同时补缴社保约定2年后再去房产交易过户，合同签好后我付清了全款只押了一点点钱约定2年后交易完成后支付，房子也去做了公证2年内由 ...
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事情是这样：事件归属于上海二手房交易纠纷。 详细情况：我在今年5五月初签订合约购买了二手房一套。当初合同约定最迟8月30号完成本次购房交易。但是 信问题被银行拒贷一次，导致在9月15号左右才把二手房交易的购房流程走完，贷款审批通过，可以进行房屋过户. 在9月19号过户当天，由于坦诚相告延期过户的原因， ...
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套是乙方隐瞒的房产。此结果造成甲乙双方交易房子须重新查询乙方购房资格（需要7个工作日）才能进行交易，刚好当日上海公布国五条细则，甲方担心因此有多余税费 以乙方故意隐瞒两套房事实来拖延与甲方签购房合同，来认定乙方以欺骗手段而签订房屋买卖合同，故所签买卖合同无效，可以成立吗？ 如果合同不能撤销，甲方仍然要 ...
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的比例，算出贷款额的增值部分，一人一半，还贷部分一人一半 请问各位朋友，到底哪个说法比较准确，本人在上海。希望上海的律师朋友能帮忙解答一下。谢谢！谢谢您的回答！ 请问房屋价值是以中介公司房屋平均销售价算，还是区房产交易中心成交价算？ 另外，如果离婚诉讼时要求叛离后 ...
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您好，我想咨询一下，上海本地人宅基地拆迁分得的拆迁房能否和上海市区人进行房屋买卖交易？现在想购买的一套房子是上海本地人宅基地拆迁后分得的拆迁房，大产证还未拿到，想问一下是否可以和上海市区人进行买卖交易？买方是否存在很大风险？...
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