的时间,如果银行不能放款或者延期放款,卖方应该怎么保证自己的权益. 是否要求乙方签订补充协议. 如果乙方和中介不签订补充协议,卖方为了保障自己的权益可以不过户吗? 因我们是卖方要换房,已经两个月了,还没过户呢,签署光大银行四方监管,不过户拿不到首付款,我们没发买房子和交定金,对我们卖方影响很大, ...
//www.110.com/ask/question-9727266.html-了解详情
我们是二手房卖家，与买家签订二手房交易合同中约定1月15日前完成过户，但最终延迟了10天于1月25日才完成过户，因为未能如期拿到房款，耽误了我们办 只要一部分违约金）但买家拒绝支付。 此前因买家自己买房的钱一直没有到位，缴税后大半个月都不能办理过户事宜，直到元旦买家的钱才到位。之后1月4日中介询问买家 ...
//www.110.com/ask/question-6205098.html-了解详情
过户的么？必须要等房产证下来方可过户是吗？对于这种不能即时过户的二手房应该有怎样的保障来保护自己呢？通过房产中介签订三方协议可以吗？中介称此类二手房在 的房贷由买方继卖方偿还，并且是以卖方名义，也就是替卖方偿还；还称过户后方可转为买方名下的贷款，并且贷款性质可由商业贷转为公积金贷款，请问中介的说法可信 ...
//www.110.com/ask/question-13278062.html-了解详情
请问二手楼暂不能办房产证，不能过户，不能更名，售楼处为中介签的二手房买卖协议，盖的售楼处的章，这份协议在法律上生效吗？求解答...
//www.110.com/ask/question-11918304.html-了解详情
： 我于今年3月4日通过中介购买了一处二手房，总价70万元，当时签订协议，如果一方违约将赔偿对方房款百分之十的违约金，即7万元整，3月-4月，我已经通过了公积金贷款审批，4月20日与卖方去房管局办理过户手续时，房管局说此房不能办理过户，因为有一个抵押贷款。卖方口头承诺将尽快解决这个贷款问题，再 ...
//www.110.com/ask/question-7712132.html-了解详情
我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写 的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负责赔偿责任。如果因甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权力解除合同，解约时，甲方处返还全部房价款之外，按本合同第八条 ...
//www.110.com/ask/question-2924363.html-了解详情
我是2009年6月签了一套北京朝阳区的二手房,当时签约时房子里有租户,业主承诺在8月中旬清空房子,办理过户,可是在8月初业主通知我们,和他签订房屋租赁的中介不肯终止他们之间的协议,业主只能通过起诉来清退他们.问我们能等吗.我们 ...
//www.110.com/ask/question-73206.html-了解详情
本人购买了一套二手房，由于是刚交的新房，房产证要等半年之后才能办下来，所以暂时还不能过户。通过中介公司与房东签订了合同，但是房东要求过户之前 风险，怕房东到时候出现什么经济问题房子不能正常交易或者不能正常配合我过户。然后中介提出在合同上补充一个协议，就是到时候房东不配合过户就可以向法院起诉将房子判给我 ...
//www.110.com/ask/question-9950751.html-了解详情
我是买家，二手房的房子已经过户，款也已经交清，但是合同上有一条补充协议为：双方达成一致，过户后2个月交房。当时卖家同意在这两个月内付 交割的）进行更改，比如换锁，或者更换家具，更换装修，这些都算违约吗？ 在这2个月的不能腾房的期间内，这个房子的所有权和使用权是属于我还是属于现在的住户？鉴于当前的这个 ...
//www.110.com/ask/question-1886820.html-了解详情
我买了一处二手房，由于原房主卖的是新建房，现在的过户税较高，我打算在五年后再办理更名手续。可是现在的房主已经68岁了，有两个儿子两个女儿。我们（房主及大儿子都签字）在买卖房的协议上已经签了字。五年后68岁的房主如果不在了我怎样能办理更名过户。有人告诉我说现在和原房主办理个公正手续，五年以后 ...
//www.110.com/ask/question-1198521.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务