答应给我们这栋楼整体做防水，并且给我减免2个月的物业费。在这个条件下，我把2015——2016年所欠物业费（1400元）一次性全部交清。起诉一 主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。 第十一条(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; 第十二条决定本条例第十 ...
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月30日和31日两天内以现金形式全额交付打折后的房款。在这种大幅度优惠条件下，通过东挪西凑，近80%购房者均全额交付了购房款。仅此一次，开发 积极的业主便仿效其它城市的做法，成立了业主自救委员会。试图通过这个组织把大家团结起来进行自救。在业主委员会的组织下，小区业主通过数次上访，得到了安阳市政府的关注 ...
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小区交付至今入住率一直不高，因此尚未有条件成立业主委员会，物业服务合同本月末到期，是社区作为委托方同前期的物业服务公司签订的两年服务合同。如今该 操作都很难完成，而且时间上也不允许，因为前期物业合同也是可以延期，直到业主委员会产生选聘新的物业服务公司，这种情况社区是否可以代行职责，同物业服务公司商议 ...
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不合法，强收物业费为由，提出质疑，认定不该由小区业主承担物业费。但是当组建业主委员会筹备组的时候，他们按河南省物业管理条例规定的按期交纳物业费做为当选筹备组代表和业主委员会委员的条件，这理由能成立吗？...
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），我的问题是1、这个分支机构合法吗？需要具备什么条件？是否要取得、挂上工商部门的许可证2、当业主委员会成立时，是否可以换物业公司。3、该物业擅自改用物业管理用房的用途，出租给外人开超市，是否合理4、在业主委员会未成立前，是否有权利调查、监督专项维修资金的使用情况。 5、是否有权利调查物业 ...
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本小区物管三级资质，为开发商选聘的前期物管。 小区业主2011年11月接房，接房后，成立业主委员会，2012年因为物管一贯的服务质量相当之低劣，收费 公司员工花名册都没有。所以怀疑该公司是通过人员证书“挂靠”的方式来达到物业三级资质的条件的。对于这种情况，能否在查实该信息后提请物管科处置？如果物管科 ...
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无法正常使用。有部分住户的房屋甚至被水浸泡，无法进入。就是在这样不符合交房条件的情况下，开放商为了避免逾期交房的违约责任而让我们领钥匙。但是领钥匙 业主集体起诉物业公司；或是再缴纳上述收费款项后，保留收据等证据起诉？抑或是入住后联络半数以上业主成立业主委员会要求物业公司退还多收费的钱并罢免物业公司？...
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整个小区的支出费用明细及金额； 6.小区内车位费的收费标准及支撑文件，票据是否合法合规； 7.维修基金的启动条件，维修基金初始金额，期中实际使用金额及明细，剩余资金数。 他的回答几乎都用一个 必须成立业主委员会，由委员会代表查看，那么，我个人是无权核查我所承担的费用 ...
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本人这是是一个单位房，是居委员会《经济社》建的，只有一栋楼，6层，三单元，这里是由业主在业主中选出的人管理，要交物业费，而他们有乱用公费的可能。本人就想问这个物业部门是否合法存在？？？他们乱用公费，本人不交物业费可行？？？就是本人不想参加自治，不交费，可以不？？？？...
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，主张维权。 另房子没有预售许可证，只有购房协议，而且交房的时候并没有具备交房条件（无竣工单，无保修单，园区不封闭，外网管道未完毕，道路及绿化未完毕 ，物业费的收费标准是哪里核定的，怎么能通过政策与其协商或更换物业公司（未成立业主委员会）。 5，开发商五证不全，交房还捆绑物业维修金及契税，并且无法保证 ...
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