侵吞了业主公共收益100多万,2021年十月,该物业服务合同到期,业主委员会选择了新的物业服务公司,但前物业公司拒不交接,业委会只好要求城市管理局行政监管部门物业 多半瘫痪,四,草皮和树木好多都已枯死,五,地下室的水都可以养鱼,六,楼道公共照明,他让业主自己交,(按规定,2019年开始,应该由物业公司 ...
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根据我们签订的购房合同,现物业管理公司为前期管理,从2011年至业主委员会成立后,终止合同!新合同由新成立的业主委委员会通过公开招投标的方式产生。但现 商铺谋利,视为违约。6、另小区化粪池长达三个月堵塞,物业根本不管,多问一句还骂业主。综上所述:物业服务企业不履行合同,出现重大失职,违约损害业主利益, ...
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小区业主想换掉现有的物业。物业手续不全服务不到位。但是必须成立业主委员会 ,查了相关规定成立业主委员会需要三条。请问这三条是必须都得符合才能成立业主委员会。还是符合其中一条或者两条就可以成立委员会。...
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自动延期。到2012年1月1号,新的业主委员会,通过招标确定新的物业服务公司,旧物业公司不离场,新物业公司没有进场,主业从2012年开始未交物业 告至法院,2015年法院判决“撤销业委会作出的通过招标选聘物业公司的决议”。 问一:目前是原物业公司合同合法,还是新物业公司合同合法? 问二:如果原物业公司 ...
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月交工,当时由开发商与开发商成立的一家物业公司签订前期物业服务合同,服务时间为2008年8月到2012年2月,2010年小区成立了业主委员会,但双方并未签订新的 物业公司至今都未取得相关从业资质,请问该物业公司有仅向业主收取物业费用吗另外,该物业公司除要求仲裁委仲裁收取业主物业费外,还要按日加收5‰的 ...
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。造成小区失窃和卫生等诸多原因,在经营三五年后,好多业主拒绝继续缴费,主要是业主委员会非业主自选而是物业根据入住资料选择科局级或者副科等等行政干部。业主 物业服务有限公司。两个 公司虽然就2个字的差别,但是法人代表不一样。我们是物业服务有限公司把我们告上法庭,但是我们不知道他这个公司的 存在,加上物业 ...
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,虽然上门服务,可是每次都解决不了问题,况且有些费用还是我们户主另外再自费的。 况且,小区的业主委员会,真不知是否有这个委员会的存在,没有对物业公司 同时也是公共基础设施治理的一大缺陷,如此一来,怎么搞好基层建设?怎么说是为人民服务呢? 最后,希望有关部门和领导能够给予高度重视和支持我们的想法和意愿, ...
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经过业主同意他们几个人私自组织业主委员会于物业签合同,物业什么时候进来我们业主都不知道,物业给业主一周扫一次地,收物业费0.45元,其余什么服务都没有,只扫地就收这么高的物业费,我们业主拒交物业费,现在物业将我们5户人家告到法院,法院盼我们败诉,我们不同意交钱,走廊窗户把手坏找 ...
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小区物业公司服务不好,成立了业主委员会监督物业公司服务,但是有几个人想成立“监督业主委员会”机构,请问有物业法和相关法律有没有能成为“监督业主委员会”?...
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高律师您好,我们小区因老物业服务太差被业主委员会赶走,业主委员会找来新物业公司并向业主承诺了物业费标准,但是新物业却以高于标准来收取物业费,因此我们就拒绝交物业费,物业经理就以不交物业费为理由限制业主购电,请问这种行为合法吗?应该去哪投诉?...
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