一审法院对定金性质的模糊，导致适用法律错误。 《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务 买卖合同无法签订时，对守约方按照定金罚则给予保护和救济。 我国房地产管理法第四十条规定：房地产转让，应当签订书面合同。本案的当事人双方由于没有按照约定 ...
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2005年10月借款人向银行借款2万元，期限一年，担保人提供连带担保，保证期间2年。2010年12月，银行只起诉连带担保人，要求还款。银行无证据 条第2款最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十一条 支持原告的请求吗？《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的 ...
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，但对方坚持连本带息计算要我们担保人偿还41万元。 1、《中华人民共和国担保法》第二十六条规定：“连带责任的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主 ？但法院判决到现在我们未曾上诉，现在还能上诉吗？ 2、《中华人民共和国合同法》第80条第一款规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该 ...
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我订了个司仪，价格是2500，定金先付了1000。现在因为意外必须换司仪，我想问能不能按照《中华人民共和国担保法》第九十一条跟第一百二十一条退还超过的部分...
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份合同本身，就包含了许多不平等条款，例如： 1. 酒店要求预付30%定金，而根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。酒店以行业惯例为由超额收取预付定金有违相关法律。 2. 合同条款中规定到了消费者应预付定金数额、每桌 ...
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做抵押担保，结婚快三十年，房产证上只有丈夫的名字，故一人签字担保即可生效？但是妻子完全不知情，该抵押是否无效？ 我查到《中华人民共和国担保法解释》第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的抵押有效。 共同共有人以其共有财产设定抵押未经其他 ...
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个例外规定，这就是租赁抵押房屋问题。最高人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法) 若干问题的解释》第六十六条明确规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权 已抵押的，抵押权实现造成承租人的损 失，由承租人自己承担。” 请问，一房主按揭购买一套商品房，在还贷期间和第三方签订租赁合同，将房子租赁给他人， ...
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XX银行偿还利息1706元和X元对借款进行了延期。从为被告清偿贷款至今，原告多次向被告进行催还，被告总是多次找各种理由进行搪塞、推托，到如今一分钱未还给原告。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定。故请求X法院进行判决， ...
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原担保人担保继续借款给朋友使用。并且当时他给我新的有借款人、担保人签字的借条一份。在新借条上写上2007.9.11日收到我第一笔现金，原来借条当面还给 偿还旧贷？法院判决依据就是：《最高人民法院关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第三十九条 主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道 ...
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靖不调查、不调解、歪曲事实，在双方当事人存在较大争议的情况下仓促判决，将担保人担保范围私自扩大，判决担保人本、息全还。(《中华人民共和国担保法 》第二章 保证 第三节 保证责任 第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同 ...
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