、一个营业地在中国的A公司与一个营业地在美国的B公司签订一份苹果买卖合同，CIF纽约（双方约定为Incoterms2000）。之后，买方因苹果被毒药污染，主张 因而以货主身份要求B公司支付货款。 问题：本案中A公司与B公司应该适用什么法律解决纠纷？C与B之间应该适用什么法律解决纠纷？并分析可能的结果。...
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请问这个定金能退吗？哪位帮忙分析一下,感激不尽,谢谢.1.这个房子是房产证是某个公司的(内销商品房),与我们签合同的是房产经纪公司 2.房产中介公司通知我们去签房屋买卖合同时的过程全被我录了音,中间他们业务经理承认了这些费用他也没解释清楚,而且也说是自己搞错了,不过就是 ...
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没有接到任何法院的传票、原告的起诉状等文书，还有就是我调取了法院的卷宗，发现房屋买卖合同上的签字不是我父亲写的，于是我向法院申请再审了，法院下发了再审裁定书， 程序，不通过我们继承人把房产过户给原告。我不知道该怎么办了？您能帮我分析一下，我怎样做才能让法院再审开庭，或者做什么才能让房产部门不听法院的把 ...
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在一起买卖合同纠纷中，律师杨军受个体户李某委托担任其代理人参加诉讼。一审判决公布后，杨军认为裁判结果不公平，明显偏袒对方，不利于其委托人李某。在上诉期间，他没有征求李某的意见，向二审法院提起了上诉。试分析：律师杨军的上诉有效吗？为什么？...
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案件是这样子的：原告和被告在A中介公司下签订房屋买卖合同，原告当天支付了一部分定金，过了几天，被告来到中介公司要求增加一条条款，之前被告已把房子挂在B中介公司，被告要求增加B公司的客户具有优先购买权，若有客户出价高于原告，则取消协议， ...
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没有签订，情况比较特殊，不能按照这个合同走 我想问下律师 你觉得这个如果我们告的话，这案子有胜算嘛？能麻烦您帮我分析下嘛？谢谢 在线等啊从3月 录音但是没有书面材料显示愿意全额退款，问题是我们现在想要买下这套房子，要求签订合同，但是不想支付违约金，因为主要是他们一直不处理问题，一直拖我们时间，请问有 ...
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地方（说《房地产权证》仅指《房屋所有权证》，也就是土地使用权证不给分割；商品房买卖合同应当附具土地宗地图、修建性详细规划图没有，只有商品房分户面积图；房产证办理 修改，25日还没签的就另售给他人，这个也不合法吧？ 请律师详细分析下我们可以提起诉讼的地方，如果我们起诉，胜诉的几率有多少？打算找位律师起诉 ...
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一套二手商品楼与原屋主（甲方）需要办理二手按揭，签订了一份《房屋买卖合同》交易价49万，我按时在签订合同前先交了2万定金，又在签订合同当天交了第二 审批时间，要按合同办事，请教各位大律师，我从第2小点中分析，我哪有违约哪有超过审批时间也没有约定审批时间的呀！只有约定7月15日前去办理好资料提交审批手续 ...
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两级人民法院对本案民事判决书中提及：“本院认为，原、被告签订的协议、补充条款和买卖合同，均系当事人真实意思表示，合法有效，各方应恪守履行。居间协议手写条款 ，则合同解除、被告退款。”不论从协议、补充条款的内容还是从深层含义来分析， 原、被告签订的协议、补充条款中就没有“前者是就贷款不能的后果进行了约定 ...
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案例分析二 【案由概述】 2001年，杨正文与北京鼎恒房地产开发有限公司（简称鼎恒公司）签订认购书，约定购买丽泽新星项目房屋一套，并付清全部购房款。 等书证在案证明。 问题： 1、何谓认购书？本案当中的认购书能否被视为商品房买卖合同？为什么？ 2、本案中的认购书是否有效？为什么？ 3、本案的被告应否 ...
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