就给我办20年房贷，并将承诺写进置业计划书。交了首付款，签了售房合同，银行却不给办房贷（可能是年龄超50,异地户口，或是售楼部背着我造 买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责 ...
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第七条 违约责任 逾期付款责任：买受人未按照补充协议约定的时间付款的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理[（1）和（2）不作累加] 1）逾期在15 违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。 第九条 税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担 ...
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不解除合同但希望给20天的筹款时间，或变更支付方式由一次性全款改为贷款。但开发商甲方不同意，坚决两日就起诉。4月13日乙方电话说已经筹到 起诉，等法院判决吧。 现在开发商提出1.解除《商品房买卖合同》并承担违约金3万元。2.诉讼费。请问1.乙方要求继续履行的可能性有多大。2.备案的《商品房买卖合同书》 ...
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附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。 第六条 该房屋现正被第三方租赁使用，租赁日期至2014 交付甲方人民币两千元整。 第九条 在该房屋办理相关过户手续时，乙方以书面方式通知甲方，甲方收到通知后应积极配合乙方办理房屋产权过户。过户时所需税费由 ...
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到余款。我想问一下，我还必须履行合同吗？可不可以解除合同？有什么违约责任？本人与李某签订的买卖合同只是约定了余款贷款，对于政策调整的后果没有考虑到，也没有其他付款方式的约定，再就是本人多次催李某筹集余款仅是口头通知，没有书面证据。李某将本人诉至法院，要求继续履行合同 ...
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本人为中山雅居乐山海郡业主，根据房屋买卖合同条款中交接的协定“商品房达到交付条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人 规定的证明文件并签署房屋交接单….由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：若因买受人原因逾期未收楼，在指定交楼期限当天视为已经实际交付买 ...
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的方式先由链家拿款解押后把买房的钱解冻的方式进行，并且因体谅买房了负担没收定金直接签了买卖合同，合同书上明确了违约责任及承担事项、比如买卖双方如有 了之后一直逃避，不接电话，把中介微信删掉，电话号拉黑等不道德行为。我想继续履行合同但是买房一直逃避，也不愿意协商，所以本人打算诉讼买房并按合同规定赔偿所有 ...
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获得赔偿。谢谢 房屋买卖合同 出售方： （以下简称甲方） 购买方： （以下简称乙方） 经甲乙双方确定后，双方自愿签订购房合同，且双方自觉履行遵守各条款， 天然气设置由购买方设置安装。水、电上户使用费由购买人自行申报上交。 计价方式肯价款确定分期付款 1.东山前西街，面积约（ ）平方米，房屋面积就房产证 ...
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协议。 二、我收到的开发商售楼部交款短信具备正式合同的主要内容，如房号、面积、单价、总价、付款方式等。并且，一是我已经为购买住房做了前期准备 不得而知。 现在，我的问题是， 一、如果我以预约合同通过开发商短信证明商品房买卖合同正式成立，向法院起诉开发商履行合同交付（包括我支付购房价款）义务，是否会得到 ...
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签订车位买卖合同，但现在无力继续履行合同。现在定金2万不要了，卖方还能要求支付20%违约金么？还能去起诉我么？ 有一条如下违约责任: 买受人构成根本违约是， 出售人有权以书面通知的方式解除不动产买卖合同并有权没收买受人的定金或要求买受人支付不动产成交价20%的违约金...
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