我买的是部队开发的房子。签了商品房买卖合同。在买卖合同上只有甲方乙方。没写预售许可证和土地证编号。我交的首付，尾款是贷款。房证原来给我们办的 商品房。有房证，但是开发商没有5证。现在开发商管我要钱，我要求他们出示5证。他们说没有5证，他们现在让我还钱说不还钱就起诉我。和他们打官司有赢的可能吗？现在1个 ...
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商品房买卖合同尚且没签，怎么就有委托商铺交给他们经营的托管合同呢？ 在整个过程中，他们从来没有向我出示过商品房买卖合同或商品房买卖合同范本之类的东西。 我现在打算退出，不想买这个商铺了，请问能退出吗？25万能退出多少？...
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我买了一套小房子，在房产销售处买的，合同上面签的是商品房，他们跟我说的也是商品房，当时付的是首付，还十年，房价和其他房子也是一样的，什么契税地税房产证费都交了，当我住进来一年才发现这是拆迁房，我查了一下百度说什么是没有房产证的，也不能买，我交的首付款到现在房产证的复印也没有下来，我该怎么办了？如果 ...
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不予支持，驳回诉讼请求。 而在商品房买卖合同上，有沾化县海正置业有限公司法定代表人（被告）的亲笔签名，买受人处，有我爸的亲笔签名，合同签订双方都在场 的情况下签 的字。同时，在签订的买卖合同上，最后一条，写明，本合同自双方签订之日起生效，并没有指明需要盖章和签字都有才有效，也就是有签字或盖章都行，改错 ...
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律师你好，我于2010年在乌审旗和开发商买了一套按揭商品房，签订了商品房买卖合同，当时是现房，我也按时给开发商提交了按揭资料，和银行把合同都签了 批下来，直到现在他们还在无理要求一次性付款，拒不办理土地证，一审时我们也不懂没有反诉，判决下来是要求我一次性付清所有按揭贷款部分，还从买房时到现在给我判下 ...
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向乙方支付到期应收账款； 2、甲方和丙方签订了丙方购买甲方开发的 ，商品房的《商品房买卖合同》，丙方须向甲方支付购房款。 本着平等互利的原则，甲、乙、丙三方 债务问题。 六、乙、丙方承诺：以该笔应收账款冲抵该笔购房款的行为，没有违反法律、法规和公司章程的规定，不存在损害乙、丙方公司、股东利益或造成国有 ...
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份收据，但是说过了几天要住建局出商品房买卖合同，过了几天让我去签合同，我看了下合同很多霸王条款，所以没有签字，请问我可以退首付款和定金吗 还有我没有签字 生效，商品房预售的要在双方签订起30内，由出卖人向____（没写字）申请登记备案 我买的是期房，不要的话可以退回首付款和意向金（收据上写的是定金）吗...
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你好，我在延安买了一套商品房，于2015午11月19日签订商品房预售合同，分期付款已累计付款359101元，约为合同价的90%，合同约定2016年6月30日前 月20日前将巳付款及1%的违约金退还，但截止2017年2月27日卖房人也没有退款，几次协商未果。请同郭律师我是否可以起诉，起诉费用约多少。对了 ...
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房款3%的违约金”。但是开发商同时又让签署了一个承诺书，承诺不买房支付商品房价款10%的违约金。现在我不想买了，请问按照哪个支付？我想减少损失是不是只能等对方取消合同 合同是草签合同，开发商没有给我，我拍下合同照片有法律效应吗？我如何争取主动呢，开发商拿着我的首期款既不退房也不退钱商品房的五证是全的， ...
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三十多户已买商品房，有红皮合同，没有网签，因开发商官司原因，已买的商品房给查封了，官司在执行阶段，我们业主如何维权...
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